Villa til salgs i Armilla, Granada

Vil du bo i et frittliggende chalet med alle nødvendige fasiliteter, nær Granada?
Benytt deg av denne muligheten til å få boligen du drømmer om: vi legger ut for salg et praktfullt chalet i Urbanización Vista Nevada ved siden av Center auto, Centro Comercial Nevada, PTS, og med holdeplass for buss ved siden av, slik at du kan være i sentrum av Granada på under 10 minutter.

Det er verdt å fremheve den flotte tomten på 850 kvadratmeter, slik at du kan nyte ditt eget basseng, med flere sitte-/oppholdssoner som terrasse/overbygd inngang, en sone for møter for å kunne ta imot familie og venner, og en grillplass. Alt dette takket være sine grønne områder og veletablerte trær, som gir naturlig skygge og en kjøligere følelse i varme sommerdager.

Huset består av kjeller og første etasje. Tilstanden er til å pusses opp, men det er bebodd.

I første etasje kan du nyte komforten uten å måtte gå i trapper, med 4 soverom, 2 bad, stue med peis, separat kjøkken med utgang til terrasse og basseng.

I kjelleren er det plass til bil og motorsykkel, eller du kan gi det en mer praktisk funksjon som oppbevaringsrom og bod.

På grunn av den utmerkede beliggenheten finnes det også mulighet til å lage to uavhengige boliger, eller legge til en etasje over eksisterende bolig, siden utnyttelsesgraden ikke er brukt opp. Jeg redegjør for de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området:
Bolig: frittliggende bebyggelse på tomt på minst 300 kvadratmeter og fasade på 9 meter.
Maksimalt bebygd areal per etasje vil være: første etasje 35 % og øvre etasje 35 %.
Det kan bygges kjeller eller delvis kjeller beregnet til garasje.
Maksimal høyde: 2 etasjer og 7,90 m i høyde.
Maksimal utnyttelse som tillates er 0,60 m2 per m2 tomteareal.

For mer informasjon kan du be om det.