Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Jávea redefinerer denne eiendommen eksklusivitet i Jávea. Det er snakk om et av de mest etablerte og attraktive boligområdene: store tomter, fullstendig ro, ekte privatliv og naboer som bor her hele året. Alt dette ligger mindre enn 10 minutter fra gamlebyen, internasjonale skoler og strender. Med andre ord: natur og bekvemmelighet i én og samme pakke.

Men dette er ikke en konvensjonell villa. Dette er et unikt boligkompleks.

På en imponerende tomt på 3 359 m² ligger to helt selvstendige boliger, hver med eget svømmebasseng, utformet for å kunne fungere helt uavhengig, men samtidig sammen som en elegant, fleksibel og strategisk eiendom. I tillegg har boligen gyldig turistlisens, noe som øker attraktiviteten betydelig som investering.

Hovedbolig – Renovert i 2022
En moderne tolkning av middelhavsstilen, der naturlig lys står i sentrum og eksklusive materialer setter preg på boligen. Alt på én etasje, med en flytende planløsning som integrerer inne- og uteområdene på en naturlig måte.

3 soverom
3 bad
Åpen planløsning med direkte forbindelse til terrasser og hage
Privat saltvannsbasseng
Gulvvarme

Dette er et hjem utformet for maksimal komfort i hverdagen. Helt uten trapper.

Gjestehus – Selvstendighet og potensial
En komplett, selvstendig bolig, ideell for storfamilie, gjester eller som separat utleieenhet.

2 soverom
1 bad
Fullt utstyrt kjøkken
Terrasse / solterrasse
Privat klorbasseng
Stor bodplass med reell mulighet for utvidelse

To hus. To livsstiler. Én smart beslutning.

Uteområder som gjør forskjellen
Mellom de to boligene finner vi et spektakulært grillområde som blir eiendommens virkelige sosiale hjerte. Her kan middelhavsklimaet nytes 365 dager i året.

Begge boligene har automatiske pergolaer med markiser, utformet for å optimalisere komforten i de varmeste månedene.

Og for dem som setter pris på de unike detaljene:
Velutviklet middelhavshage vendt mot sør
Privat vinmark (sorten Verdejo)
Petanquebane
Klimatisert vinsal
Overbygd parkering for flere kjøretøy

Her lever man ikke bare godt. Her lever man med særpreg.

Teknisk nivå: klargjort for fremtiden
Eiendommen er utstyrt med:
Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 ladestasjoner for elektriske kjøretøy
Klimaanlegg
Vanntank på 40 m³
Komplett vanningsanlegg
Vannavherder
Tre septiktanker
Flere lagringsområder
Sikkerhetssystem med 7 kameraer
Separat vaskerom

Energiselvforsyning, effektivitet og bærekraft integrert i hverdagen.