Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et av de mest etterspurte områdene i Jávea, setter denne eiendommen en ny standard for eksklusivitet i Jávea. Vi snakker om et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene: romslige tomter, absolutt ro, ekte privatliv og naboer som bor her hele året. Og alt dette mindre enn 10 minutter fra gamlebyen, internasjonale skoler og strender. Det vil si natur og bekvemmelighet i samme pakke.

Men her er det ikke snakk om en konvensjonell villa. Vi har å gjøre med et unikt boligkompleks.

På en imponerende tomt på 3.359 m² finnes det to helt uavhengige boliger, hver med sitt eget basseng, utviklet for å kunne leve side om side med full autonomi, men som samtidig fungerer sammen som én elegant, allsidig og strategisk eiendom. I tillegg har boligen gyllig turistlisens, noe som øker attraktiviteten betydelig som investering.

Hovedbolig – Rehabilitert i 2022
En moderne tolkning av middelhavsstilen, der naturlig lys er hovedpersonen og edle materialer setter preget. Alt er på én etasje, med en smidig planløsning som integrerer inne og ute på en naturlig måte.

- 3 soverom
- 3 bad
- Åpen planløsning med direkte adkomst til terrasser og hage
- Privat basseng med saltvann
- Gulvvarme
- Ingen trapper

Det er et hus designet for å nytes med absolutt komfort.

Gjestebolig – Uavhengighet og potensial
En andre bolig som er fullt funksjonell, ideell for storfamilie, gjester eller som en uavhengig utleieenhet.

- 2 soverom
- 1 bad
- Utstyrt kjøkken
- Terrasse / solarium
- Privat basseng med klor
- Rikelig lagringsområde med reell mulighet for utvidelse

To hus. To livsstiler. Én smart beslutning.

Utendørsarealer som skaper det lille ekstra
Mellom de to boligene finner du et spektakulært grillområde, som blir eiendommens ekte sosiale hjerte. Det er her middelhavsklimaet kan nytes 365 dager i året.

Begge boligene har automatiske pergolaer med markiser, laget for å optimalisere komforten i de varmeste månedene.

Og for dem som setter pris på de særpregede detaljene:
- Moden middelhavshage vendt mot sør
- Privat vingård (Verdejo-sort)
- Petanquebane
- Klimatisert vinkjeller
- Overdekket parkering for flere kjøretøy

Her lever man ikke bare godt. Man lever med karakter.

Teknisk nivå: klargjort for fremtiden
Eiendommen er usedvanlig godt utstyrt:
- Solenergisystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 ladepunkter for elektriske kjøretøy
- Klimaanlegg
- Vanntank på 40 m³
- Komplett vanningssystem
- Avkalker for vann
- Tre septiktanker
- Flere lagringsområder
- Sikkerhetssystem med 7 kameraer
- Separat vaskerom

Energautonomi, effektivitet og bærekraft er integrert i hverdagen.

Ikke nøl lenger – be om informasjon for å organisere et besøk.