Hus til salgs i Llucmajor, Mallorca

Vi presenterer dette rekkehus-/byhuset i Llucmajor, et sted med stor mallorcinsk tradisjon som kombinerer sjarmen i det urbane sentrum med bekvemmeligheten av å ha alle nødvendige tjenester for hverdagen. Bygget i 1900 og godt vedlikeholdt, har boligen i tre etasjer fortsatt karakteren til tradisjonell arkitektur, og tilbyr romslige arealer med mange muligheter for tilpasning. Orienteringen øst–vest gir en behagelig gjennomtrekkventilasjon og en god tilgang på naturlig lys.

Eiendommen har 245 m² bebygd areal og bruksareal på en tomt på 149 m². I første etasje finner vi en romslig garasje med direkte adkomst fra gaten, med plass til tre kjøretøy, et kjøkken med spiskammer, et komplett bad og en privat gårdsplass på ca. 30 m². Dette uteområdet gir funksjonalitet og kobler direkte til første etasje. På dette nivået ligger hovedboligen, fordelt i en stue, et separat kjøkken, tre soverom og et komplett bad. Øverste etasje har et ekstra rom med utgang til en balkong, som gir et fleksibelt tilleggsrom tilpasset ulike behov.

Blant kvalitetene kan nevnes innvendig og utvendig trekarpenteri, keramiske gulv og gassoppvarming. Boligen er i god bevaringstilstand og tilbyr et solid utgangspunkt både for å flytte rett inn og for å gjennomføre fremtidige oppgraderinger med respekt for dens særpreg.

Som en ekstra fordel har eiendommen permanent av-/innkjøringsforbud (vado), en egenskap som er særlig praktisk for adkomst til garasjen. Det er ingen fellesutgifter. IBI utgjør 350 € per år, renovasjonsavgiften er 246,70 € per år, og den årlige kostnaden for vado er 133,91 €.

Et hjem med karakter, romslige arealer og stort potensial, ideelt for deg som ser etter et tradisjonelt hus i Llucmajor med bekvemmeligheten av å ha en stor garasje og private utearealer.