Byggetomt til salgs i Benahavís, Málaga

Mulighet til å kjøpe en premium-tomt med godkjent prosjekt og bygge-lisens for bygging av en moderne villa med et totalt bebygd areal på 671 m², fordelt over tre plan: to plan over terreng samt en adkomstkonstruksjon til takterrassen. I henhold til gjeldende bygningsregler tillater tomten kun én frittliggende enebolig på et minimumsareal på 1.000 m², med maksimal høyde på PB+1 og 7 meter, netto utnyttelsesgrad på 0,25 % (385,46 m² over terreng) og tillatt bebyggelsesgrad i første etasje (planbunn) på 25 % (385,46 m²). Påkrevde tilbakespring på 3 meter fra både offentlige og private tomtegrenser overholdes, og den dominerende bruken er bolig. Kravet om minst to parkeringsplasser oppfylles, med en overdekket parkeringssone med pergola for tre kjøretøy.

Adkomsten til villaen i henhold til dette prosjektet skjer både til fots og med bil fra gaten, via parkeringssonen med pergola for tre biler. Herfra får man tilgang til inngangsnivået på takterrassen, som består av en entré og det vertikale sirkulasjonskjerneområdet (trapper og heis).

Når man går ned fra dette adkomstnivået, kommer man til øverste plan, som omfatter den vertikale kommunikasjonskjernen, en fordelingsgang, et gjestetoalett, et teknisk rom, et elektrisk rom og et treningsrom med badstue som åpner seg mot en terrasse som er skjermet av pergola, og skaper et privat velværeområde med rikelig naturlig lys og komfort.

Halvkjeller/underetasjeplanet er delt inn i to funksjonelle områder. Det første tilsvarer kjelleren—definert ved at den ligger mer enn 1,5 m under det opprinnelige terrenget—og det andre området, som regnes som plan 1 (bakkenivå) på grunn av at det eksponeres over terreng på to sider, tilbyr en romslig og komfortabel romfordeling. Det inkluderer spiskammer, et soverom med eget bad en suite, et annet soverom med eget bad en suite og garderobe, en fordelingsgang, en resepsjons-/mottakssone, kjøkken, en stor stue-spisestue, et gjestetoalett og en overdekket veranda som strekker seg fra stuen. Resten av dette nivået består av en åpen terrasse, et landskapsopparbeidet hageområde og et svømmebasseng med solseng-/solbadeområde, som danner en ramme for uteliv og avslapning.

Tomten er klar for oppstart av bygging umiddelbart, med estimert ferdigstillelsestid på 20 måneder. For utviklere finnes det også mulighet til å kjøpe den tilstøtende tomten, tilbudt til samme pris og utstyrt med prosjekt og bygge-lisens, noe som gjør dette til en investeringsmulighet.

Villaen drar fordel av naturens ro og privatliv i La Quinta, et område kjent for sine beskyttede grønne områder—noen av dem inngår i en UNESCO biosfærereservat. Det rolige miljøet, moden vegetasjon og utsikt skaper en oase. Til tross for den fredelige beliggenheten, er stedet fortsatt nær alt: Golf og Country Club i La Quinta ligger i nærheten, med baner som Los Naranjos og Las Brisas bare noen få minutter unna. Strendene langs Costa del Sol, sammen med luksusbutikker og restauranter i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, ligger ikke langt unna.

Matelskere vil sette pris på nærhet til anerkjente restauranter som Breathe, Magna Café og La Sala by the Sea, mens tjenester og daglige bekvemmeligheter enkelt er tilgjengelige i Nueva Andalucía og Guadalmina. Familier får tilgang til fremragende internasjonale skoler som Aloha College og Laude San Pedro International College. Praktisk adkomst til motorveien AP-7 og lokale offentlige transportmuligheter sikrer smidig tilkobling i alle retninger.