Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Det er en glede å presentere denne eksklusive eneboligen i første etasje beliggende i Cala Vinyes, et av de mest rolige og privilegerte boligområdene i sørvest på Mallorca. Bygget i 1985 og i god stand, er den del av et sameie med fellesområder og felles svømmebasseng. Dens orientering mot sør og øst, sammen med beliggenheten helt ved sjøen, gir mulighet til å nyte utmerket lys og et unikt miljø ved Middelhavet.

Boligen har 108 m² bebygd areal, 90 m² bruksareal, to terrasser med et samlet areal på 37 m² og en privat hage på 180 m². Planløsningen tilbyr en stue-spisestue, et innredet kjøkken, tre soverom med garderobeskap og to bad, og skaper et komfortabelt og funksjonelt rom både for fast bolig og som annen bolig.

Blant kvalitetene kan nevnes innvendig treverk, utvendig PVC-kledning, marmorpeisgulv og gassfyring. Boligen har i tillegg tilgang til vann, elektrisitet og gass, og gir den komforten som er nødvendig hele året.

Eiendommen inkluderer to garasjeplasser og en bod, samt tilgang til det felles svømmebassenget, fellesområder og grønne områder i boligområdet. Utgiftene til sameiet utgjør 300 € per måned, IBI er 446,54 € per år, og renovasjonsgebyret er 257,76 € per år. Energimerkingen er for øyeblikket underlagt sertifisering.