Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

En sørvendt leilighet i Cumbre del Sol som er klar til å nytes fra dag én – møblert, med aircondition, og beliggende i et boligkompleks med felles svømmebasseng. Enten du ser etter et første hjem på Costa Blanca Nord, eller en avslappet base mellom Jávea og Moraira, er dette et enkelt, praktisk valg.

Boligoversikt og utsiktsanalyse
Denne leiligheten i Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, byr på et komfortabelt hjem du kan flytte rett inn i, med åpne, uforstyrrede utsikter og en sørvendt orientering som fyller oppholdsrommet med naturlig lys gjennom hele dagen. Plassert mellom Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord, passer den for både deg som ønsker å kjøpe bolig som helårsbolig, og deg som ønsker et lite vedlikeholdskrevende andre hjem i et modent, veletablert bomiljø.

Totalt bruksareal er 50 m², hvorav 48 m² er innvendig oppholdsareal, og 2 m² er terrasse. Den sørvendte orienteringen betyr at boligen får sol i løpet av det meste av dagen – en praktisk fordel, særlig i de kjøligere månedene.

Du har ingen sjøutsikt fra denne leiligheten. Utsikten er åpen og uten hindringer, og gir en reell følelse av rom og lys.

Innvendig planløsning og boevne
Et kompakt, godt organisert hjem som fungerer effektivt for én person, et par, eller som feriebase – det krever lite av deg og gir tilbake komfort og enkelhet. Delvis renovert i 2023, er det virkelig klart til innflytting, uten behov for umiddelbare arbeider.

Planløsningen er i én etasje:
- Stue med delt aircondition-anlegg, med utgang til sørvendt terrasse
- Amerikansk kjøkken integrert i stue/spisestue
- 1 dobbelt soverom
- 1 bad med badekar
- Laminatgulv ligger i hele boligen (unntatt badet), installert under den delvise renoveringen i 2023.

Kjøkkenet og badet beholder sine originale innredninger og er ikke nylig oppusset, så det er verdt å ta høyde for en eventuell fremtidig oppdatering dersom det er en prioritet. Vinduer med ramme i aluminium leveres med myggnett, et praktisk detalj som gir ekte komfort i varmere perioder.

Leiligheten selges fullt møblert, slik at du kan ankomme og begynne å bo med en gang.

Teknisk effektivitet og bevaring
Leiligheten ble delvis renovert i 2023 – hovedsakelig gulv og enkelte oppholdsarealer – og er generelt i velholdt, ryddig og “ærlige” tilstand. Kjøkkenet og badet er originale og er ikke nylig oppdatert; boligen er fullt beboelig slik den står, med et tydelig potensial for kjøper som ønsker å modernisere disse rommene over tid.

Energiytelsesattesten viser et forbruksnivå på F og et utslippsnivå på E. I praksis er boligen avhengig av delt aircondition-anlegg for kjøling og supplerende oppvarming om vinteren; strømutgiftene vil gjenspeile dette, og det er lurt å budsjettere deretter. Den sørvendte orienteringen bidrar med passiv soloppvarming i kjøligere perioder.

Delt system dekker kun stuen; det er ikke indikert ekstra klimakontroll for soverommet. Vinduer i aluminium med myggnett bidrar til komfort og enkel isolering. Denne informasjonen deles åpent, slik at beslutninger tas med full klarhet.

Beliggenhet og nabolagsrealitet
Pueblo Atenea ligger innenfor Cumbre del Sol, et rolig, veletablert boligområde i forhøyet terreng mellom Jávea og Moraira. Tempoet her er behagelig og privat, og du er virkelig knyttet til kysten uten at du blir overveldet av den.

Boligkomplekset har et felles svømmebasseng, som i sommermånedene blir et naturlig sosialt og rekreasjonsknutepunkt for beboerne.

Helårsservice i urbaniseringen omfatter et supermarked (åpent søndager og offentlige helligdager), et medisinsk senter og apotek, et sportssenter med padel- og tennisbaner, etablerte spisesteder, og høyhastighets fiberoptisk internett tilgjengelig via leverandøren (med et kontor inne i urbaniseringen).

Som med alt i Cumbre del Sol er bil en praktisk nødvendighet på grunn av det forhøyede terrenget og høydeforskjellene mellom områdene.

Vanlig spørsmål fra internasjonale kjøpere
Et bruktboligkjøp i Cumbre del Sol gir deg trygghet fra første visning: du ser den nøyaktige utsikten, den faktiske solorienteringen, bygningens faktiske tilstand og de etablerte kostnadene til fellesområder. Bygningen fra 1993 har en kjent historikk, felles svømmebasseng og løpende kostnader er allerede på plass, og tilstanden til kjøkken og bad er synlig og kan verifiseres fra dag én. For en kjøper som verdsetter klarhet fremfor usikkerhet, er et brukt hjem i et modent miljø som dette – delvis renovert i 2023 – et forankret og pålitelig valg.