Leilighet til salgs i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Denne eiendommen til salgs på Mallorca er en hel bygning som ligger i første linje ved havet i Puerto Pollensa, på en tomt på 959 m² og i en privilegert beliggenhet vendt mot bukten. Bygget i 2017 og med horisontal sameie, består eiendommen av sju boliger, en forretningslokale som genererer leieinntekter, og et komplett utvalg av felles tjenester.

Bygningen er for tiden i ferd med en fullstendig innvendig renovering for å oppdatere overflater, installasjoner og planløsninger i tråd med moderne kriterier for komfort, energieffektivitet og design. Samtidig forbedres fasadene for å styrke bygningens arkitektoniske uttrykk, dens holdbarhet og dens termiske og akustiske egenskaper i det maritime miljøet.

De sju boligene har air condition, innebygde garderober, stue-spisestue med fullt utstyrt kjøkken og balkong. Fire leiligheter på omtrent 70 m² hver tilbyr to soverom, to bad og utsikt mot fjellet og svømmebassenget. To foransliggende boliger på ca. 77 m² hver har utsikt til havet, tre soverom og to bad. Forslaget kompletteres med en toppleilighet på omtrent 121 m², fordelt på fire soverom og to bad, som inkluderer en terrasse på plan med veranda og en privat overliggende takterrasse på ca. 130 m².

Fellesområdene gir en ekstra fordel: utendørs svømmebasseng omgitt av hage, lekerom og TV-stue, sitteområde, et fullstendig utstyrt treningsrom og heis. Hver bolig har egen bod, og bygningen tilbyr ti innendørs parkeringsplasser.

I etasjen på gateplan ligger et forretningslokale på omtrent 250 m², plassert i første linje, med en stor privat terrasse og avtrekk. Nyrenovert, er det utleid til en operatør gjennom en kontrakt på 20 år. Leien betales som et engangs årlig beløp på 75.000 €, tilsvarende 6.250 € per måned, og reguleres i henhold til KPI (IPC) med en årlig maksgrense på 2 %.

En særegen eiendom i første linje ved havet i Puerto Pollensa som kombinerer boliger, felles tjenester og et kommersielt element med inntektsmuligheter innenfor et enkelt aktivum.