Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beliggende i det prestisjetunge Las Ramblas Golf Resort, har denne vakkert vedlikeholdte leiligheten i første etasje nydelig utsikt over golfbanen, god og komfortabel innredning, og ligger kun noen få skritt fra fire utmerkede svømmebassenger i et avskjermet, inngjerdet bomiljø. Med en ideell kombinasjon av ro, bekvemmelighet og ferielivs­stilen i et resorthotell, passer den perfekt som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Eiendommen har et bebygd areal på 69,25 m² og en romslig terrasse på 14,96 m² med utsikt over klubbhuset og en av de pittoreske fairwayene på Las Ramblas Golf Course.

Når du kommer inn i leiligheten, ønskes du velkommen til et lyst og romslig stue- og spiseområde. Store terrassedører leder direkte ut til terrassen, noe som skaper en sømløs inne-ute-livs­opplevelse der du kan slappe av mens du nyter morgenkaffen eller en ettermiddagsdrink.

Stueområdet flyter over i et smakfullt utstyrt kjøkken med frokostbar og separat praktisk vask/nytteområde, perfekt for hverdagslivet og for å underholde.

En gang fører til soveavdelingen. Til venstre ligger et stort familiebad med badekar/dusj, mens det andre dobbeltsoverommet er plassert til høyre. Fortsetter du gjennom korridoren, kommer du til det romslige hovedsoverommet, samt et baderom en-suite med stor dusjkabinett. Begge soverommene har garderobeskap med innredning, som gir utmerket oppbevaringsplass.

Egenskaper & Forbedringer

2 Dobbeltsoverom
2 Bad (1 en-suite)
Bebygd størrelse: 69,25 m²
Terrasse: 14,96 m²
Utsikt over golfbanen
Nær klubbhuset
Fullt møblert
Sofa-seng inkludert
3 Air Conditioning-enheter (stue og begge soverom)
Sentralvarme i hele boligen
Åpen peis i stuen
Adgang til 4 felles svømmebassenger i området
Gateparkering
Ekstra parkeringsplass på motsatt side av eiendommen

Nåværende eier har gjort flere forbedringer de siste årene, inkludert:

Nytt flisarbeid på kjøkkenet
Nye innvendige dører
Ny dusjsil/skap til en-suite-badet
Nye skyvedør/garderobedører
Ny kjøkkenbenk/arbeidsplate
Ny ovn og komfyrtopp

En av eiendommens største fordeler er nærheten til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger rett overfor leiligheten.

Fasiliteter inkluderer:

Stilig klubbhuslou nge
Restaurant med innvendig sitteplass og terrasser med utsikt over banen
Nylig oppusset og utvidet pro shop
Caddie master-tjenester
Garderober, dusjer og skap/låsb o kser
Oppbevaringsfasiliteter for golfutstyr
Ladestasjoner for elbil
Kjørebane (driving range)
Putting green
Områder for kortspillsøving (short game)

Som en del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig annonsert planer om et nytt treningsanlegg på over 150 m².

Utmerket beliggenhet

Innen 5 til 15 minutters kjøring finner du noen av Costa Blancas fineste strender, inkludert:

Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach

Området har flere strender med Blått Flagg, kjent for sin renhet og sine fasiliteter.

I nærheten ligger også Zenia Boulevard, ett av de største kjøpesentrene i Valenciansk samfunn, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning.

Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av flere baner i mesterskapsklasse, som ligger innen enkel rekkevidde.

Flyplassforbindelser

Murcia International Airport – ca. 45 minutter med bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – ca. 60 minutter med bil

Løpende kostnader

SUMA (eiendomsskatt): €210 per år
Felleskostnader: €1,500 per år