Villa til salgs i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

En samtidsvilla der arkitekturen tolker middelhavslivsstilen på nytt

Det finnes boliger hvis skjønnhet ligger i finishene. Andre skiller seg ut på grunn av beliggenheten. Likevel er de mest spesielle de der selve arkitekturen omformer måten man bor på i rommene.
Denne villaen er skapt ut fra en uvanlig idé: å snu den tradisjonelle planløsningen for å gi all oppmerksomhet til landskapet og hverdagen. Mens underetasjen rommer det meste av hvileområdet, blir overetasjen til et stort åpent rom skapt slik at hverdagen hele tiden foregår i permanent forbindelse med naturlig lys og omgivelsene. Slik løftes stuen, spisestuen og designkjøkkenet—helt utstyrt med integrerte, førsteklasses Siemens-hvitevarer—for å åpne seg mot landskapet gjennom store glassflater, og oppnår en naturlig kontinuitet mellom arkitektur, innvendig og utvendig.
Villaen ligger i et rolig boligområde i Moraira, med sørøstlig orientering og ca. 900 meter fra havet. Boligen har et miljø preget av privatliv, middelhavsinspirert vegetasjon og nærheten til strender, restauranter og alle nødvendige tjenester for å nyte Costa Blanca hele året.
Eiendommen er bygget på en tomt på 1.274 m² og tilbyr 360 m² bebygd areal, inkludert garasje, fordelt over to plan som kommuniseres via heis. Den har fire soverom, alle med bad en suite, samt et gjestetoalett. Fra overetasjen kan man se havet, noe som forsterker følelsen av romslighet som preger hele boligen.

Innvendige rom

Boligens organisering bygger på et arkitektonisk konsept der hvert plan har en tydelig avgrenset funksjon.
Underetasjen samler det meste av nattområdet og gir en spesielt rolig og tilbaketrukket atmosfære. Her ligger tre soverom, hvert med bad en suite og direkte adkomst til uteområdet, i tillegg til garasjen, et bod-/lagerrom og et fullt utstyrt vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel Siemens, hyller og skap, samt de tekniske rommene som kompletterer boligens funksjon.
Overetasjen endrer romopplevelsen fullstendig. Ett enkelt åpent miljø integrerer stue, spisestue og designkjøkken, slik at naturlig lys kan trenge gjennom hele boligen og slik at landskapet blir en del av hvert rom. Den visuelle kontinuiteten mellom innvendig og utvendig blir prosjektets hovedakse, og eliminerer praktisk talt alle barrierer mellom dem.
I samme etasje ligger det fjerde soverommet, også med bad en suite, som tilbyr en fleksibel planløsning tilpasset både familieliv og mottak av gjester.
Valg av materialer bidrar også til å definere boligens personlighet. Horisontale betongflater spiller sammen med vegger kledd i naturstein, mens hvit sparkel (stucco) og detaljer i tre mykner opp helheten og tilfører varmen som kjennetegner samtids middelhavsarkitektur. Innvendig gjenspeiles samme fokus på detaljer i store, porcellanbaserte fliser i format i store størrelser, innfelte glassskillevegger og et nøye utvalg av sanitærutstyr og kraner.

Utvendige områder

Arkitekturen stopper ikke ved fasaden; den fortsetter utendørs og skaper en sammenhengende rekkefølge av rom for å nyte livet i det fri.
Det romslige dagsområdet åpner seg helt mot hovedterrassen via en stor, glasset innfatning. En pergola forlenge taket på boligen og skaper en ekte andre utendørs stue—et sted tenkt for samvær, avslapning eller lange sen-lunsjer sammen med bassenget. Grillområdet kompletterer denne helheten, som er skapt for å nyte middelhavsklimaet store deler av året.
Basseng, terrasse og hage fremstår ikke som uavhengige elementer, men som en naturlig forlengelse av boligen. Denne kontinuiteten mellom innvendig og utvendig er et av de mest karakteristiske trekkene ved arkitekturen, og gjør at hvert område kan knyttes sømløst til det neste.

Omgivelser og livsstil

Moraira fortsetter å være en av de mest verdsatte boligdestinasjonene på Costa Blanca for dem som søker ro, livskvalitet og nærhet til havet.
Fra boligen kan man nå strender, viker, restauranter og butikker på få minutter, og man nyter et område der det domineres av eneboliger, vegetasjon og et etablert boligmiljø.
Beliggenheten gjør det mulig å nyte både som helårsbolig og som et andre hjem, der man finner balansen mellom privatliv, natur og middelhavslivsstil.

Komfort, design og kvalitet

Hver arkitektonisk beslutning svarer til den samme ideen: å skape en bolig som er komfortabel, lys og fullt koblet til omgivelsene.
Store glassflater fremmer innslipp av naturlig lys og styrker forbindelsen mellom innvendige rom og terrassene. Planløsningen skiller tydelig mellom private områder og oppholdsrom, mens heisen gjør det enklere å bruke begge plan i hverdagen.
Boligen har gulvvarme i alle soverom, bad, stue og kjøkken, i tillegg til klimaanlegg med uavhengig regulering per rom. Hele systemet for oppvarming og klimatisering fungerer via aerotermi med varmepumpe, som gir et høyt komfortnivå gjennom hele året.
Den integrerer også et smarthussystem Niessen Free@Home, utviklet for å forenkle den daglige håndteringen av boligen. Energimerking A, sammen med en installasjon av solcellepaneler på 4,5 kW, bidrar til å optimalisere energiforbruket og forbedre hjemmets effektivitet.
Adkomsten er spesielt praktisk takket være motoriserte dører både til inngangen til tomten og til garasjen, som i tillegg har ferdig opplegg for et ladepunkt for elbil. Planløsningen tar også høyde for et rom der man kan innrede et treningsrom etter fremtidig eiers behov.

Mer enn størrelsen eller kvaliteten på materialene, finner denne villaen sin sanne personlighet i en arkitektur som setter opplevelsen av å bo i sentrum for designet. Måten rommene følger hverandre på, kontinuiteten mellom innvendig og utvendig, det nøye utvalget av materialer og innarbeidingen av løsninger rettet mot komfort, energieffektivitet og teknologi gjør denne eiendommen til et forslag utviklet for å nyte Middelhavet med et moderne blikk.