Villa til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i det prestisjetunge området Tesoro Park i Jávea, få minutter fra Jávea Golfklubb, har denne eksepsjonelle frittliggende villaen en enestående beliggenhet i et av regionens mest eksklusive og ettertraktede boligområder. Eiendommen ligger på en stor, helt plan tomt og tilbyr imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet på landet, med silhuetten av kirkebygget i landsbyen som et tydelig blikkfang i horisonten.

Fra første øyeblikk etterlater villaen et uforglemmelig inntrykk. En romslig innkjørsel gir parkering til fem eller seks kjøretøy, i tillegg til en garasje, mens en veranda med elegante søyler ønsker deg velkommen til inngangen til boligen.

Villaens største høydepunkt er den eksepsjonelle planløsningen i én etasje, som gir romslige og komfortable oppholdsrom i hele boligen. En entré leder til et fantastisk oppholdsareal i åpen løsning, der naturlig lys fyller hvert eneste hjørne. Den store stuen henger sømløst sammen med spiseområdet, og skaper et ideelt miljø både for avslappet familieliv og for å ta imot gjester. Store vindusflater rammer inn utsikten og åpner seg mot en imponerende, omkransende naya, et utendørsrom som omgir eiendommen og dominerer svømmebassenget, de anlagte hagene, det bølgende landskapet og kirken i det fjerne.

Det fullt utstyrte amerikanske kjøkkenet kombinerer stil og funksjonalitet, med direkte adkomst til et vaskerom og en dør som kommuniserer med hagen. Forbindelsen mellom innendørs- og utendørsarealene er utmerket, slik at du kan nyte klimaet i Jávea hele året.

En egen korridor leder til to svært romslige dobbelt soverom, begge med innebygde garderober. Hovedsuiten har eget bad utstyrt med hjørnebadekar og dusj i plan med gulvet.

Selv om de nåværende eierne bruker eiendommen som en bolig med to soverom, gir dens allsidighet muligheter. En trapp fører til en stor ombygd kjeller/semisokkel, som i dag gir ekstra innkvartering og et stort lagringsområde, med potensial til å bli et tredje soverom, gjestesuite, fritidsrom eller profesjonelt kontor. I tillegg står to ekstra rom i loft-/under-taket-området for øyeblikket ubrukt, og—avhengig av gjeldende tillatelser og godkjenninger—kan de integreres i boligen for å skape flere soverom om ønskelig.

Andre høydepunkter inkluderer svømmebassenget, helt nytt og bygget for bare 2 år siden, samt hagen, omdesignert i 2024 med automatisk vanningssystem for gresset og elektroniske sensorer i vanntanken for å optimalisere bruken av drikkevann og regnvann. Eiendommen har også gulvvarme drevet av en effektiv varmepumpe, samt to nye enheter med klimaanlegg.

Ute er de nøye utformede hagene et av eiendommens store fortrinn. En kombinasjon av moden tropisk vegetasjon, elegante palmer og middelhavsinspirert landskapsforming omgir et spektakulært svømmebasseng på 10 m x 4 m. Som et ekstra og lite vanlig element har eiendommen et område med naturlig gress, som gir en fantastisk plass for familier, avslapning og nytelse utendørs.

Ved å kombinere en praktisk livsstil i én etasje, et potensial for utvidelse, velstelte hager og åpne og uavbrutte utsikter mot landskapet, er dette en enestående mulighet til å kjøpe en villa i et av Jáveas mest ønskede boligknutepunkter.