Leilighet til salgs i Sant Francesc, Valencia by, Valencia

Vi presenterer denne interessante boligen som ligger på plassen til Carrer Convento Jerusalén, i bydelen La Roqueta – San Francisco, et av de mest sentralt beliggende områdene i València med stor framtidsutsikt, preget av et urbant preg, et rikt kulturliv og utmerket forbindelse med resten av byen.

Det er gjennomført en profesjonell og omfattende renovering av hele boligen, for å omforme rommet til et moderne og funksjonelt hjem.

Eiendommen ligger i første etasje uten heis, og har en sjelden verdifordel i området: en egen inngang med eksklusiv bruk, med direkte adkomst fra gaten, noe som gir privatliv og mange muligheter for bruk.

To store vindusflater åpner seg som balkonger mot sjelen til València, og gir en privilegert utsikt over Plassen hvor de hvert år planter en av Valèncias mest myteomspunnede fallas. Her strømmer lyset inn, og forestillingen fra festivalen – kunst, tradisjon og feiring – blir en del av hjemmet.

Planløsning etter renoveringen (ferdigstillelse mars 2026):

Hjertet i boligen er en stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, et romslig og svært lyst område. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en halvøy som gir både komfort og karakter, perfekt både i hverdagen og for å dele øyeblikk. Hele helheten fremheves av et vakkert tak med trebjelker, en detalj med egen sjarm som bidrar til varme og en bohemsk og autentisk stil, og skaper en unik atmosfære full av personlighet.

Boligen har to trivelige soverom og et komplett bad, utformet for hvile og komfort.

Funksjonell bolig, tenkt for å utnytte hver eneste kvadratmeter optimalt.

Høydepunkter ved boligen:

- Omfattende renovering – ny ved overtakelse: nye installasjoner og nye overflater, med garantert overlevering i mars.
- Egen inngang fra gaten.
- Yttervendt bolig med to vinduer vendt mot plassen.
- Sentralt beliggenhet med høy etterspørsel etter både bolig og utleie.
- Ideell både som fast bolig og for investering.

Fordeler i området:

- Et veletablert nabolag i prosess med forbedring av bymiljøet.
- Etablering av system for regulert parkering (grønn og oransje sone), som øker boligverdien.
- Forslag om gågate-/gangfartsprioritering og forbedring av offentlig rom i nærliggende gater.
- Svært god forbindelse med sentrum av det historiske området: 500 m til Estación del Norte, nærmeste metrostopp ligger omtrent én kvartalsavstand unna, og rådhuset er to kvartaler unna.

En mulighet med stort potensial i La Roqueta – San Francisco: en bolig med egen inngang, stor synlighet og en privilegert beliggenhet, ideell for dem som ser etter et prosjekt som allerede er gjennomført, i et av sentrum av Valèncias mest lovende områder. Et attraktivt alternativ både for egen bruk og for investering, med mulighet for verdistigning takket være planlagte byforbedringer og økende etterspørsel i bydelen.