Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Denne velholdte villaen i Santanyí ble opprinnelig oppført i 2007 og totalrenovert i 2025. Eiendommen presenteres i svært god stand og kombinerer moderne utstyr, romslige uteområder og et komfortabelt boligkonsept.

På en tomt på ca. 706 m² tilbyr boligen ca. 183 m² oppholds- og bebygd areal. Villaen har totalt 4 rom: 3 dobbeltsoverom, 2 bad, en romslig stue-spisestue, et separat kjøkken, vaskerom og ytterligere hjelpe-/boderom.

Sørøstlig orientering gir et lyst og behagelig miljø. Et av hovedhøydepunktene er det private uteområdet med et svømmebasseng på ca. 54 m², flere terrasser, overdekket terrasseområde, utendørsdusj, grillområde (barbacoa) og et separat utendørsrom som for tiden brukes som kontor og bar.

Under totalrenoveringen ble det innarbeidet elementer av høy kvalitet, blant annet designradiatorer, moderne Mitsubishi klimaanlegg med smart fjernkontroll, vinduer i PVC med dobbelt glass, utvendige aluminiumslukkverk, sanitærutstyr Geberit, keramiske gulv og et privat alarmsystem med videovektsl.

Det tekniske utstyret kompletteres med internett via fiberoptikk, sentralvarme på diesel via radiatorer, varmtvann via sentralvarme på diesel, kaldt og varmt klimaanlegg, samt en stor tank for regnvann. En garasje for ett kjøretøy og to separate adganger fra to gater fullfører dette attraktive tilbudet.

Fordeling

Hovedetasje
Hovedetasjen har en romslig stue-spisestue, et separat kjøkken, vaskerom, et dobbeltsoverom og et separat bad. Fra denne etasjen går man ut til den overdekkede terrassen og til uteområdet med svømmebasseng.

Øverste etasje
Øverste etasje har to ytterligere dobbeltsoverom, et separat bad og en garderobe. Planløsningen gir privatliv og komfort for familie, gjester eller fleksibel bruk.

Loft (buhardilla)
Loftet gir oppbevaringsplass under tak, og tilfører ekstra bruksareal og bod.

Uteområde
Uteområdet omfatter tre terrasseområder, et privat svømmebasseng på ca. 54 m², utendørsdusj, grillområde (barbacoa) og et separat utendørsrom som for tiden brukes som kontor og bar. To separate adganger fra to gater øker funksjonaliteten på tomten.

GOIBE468739/2024

Utstyr
Beliggenhet i Santanyí
Bygget i 1984
Totalrenovert i 2025
Svært god stand
Sørøstlig orientering
Ca. 183 m² oppholdsareal
Ca. 183 m² bebygd areal
Tomt ca. 706 m²
4 rom
3 dobbeltsoverom
2 bad
Separat garderobe
Oppbevaringsplass på loft
Stue-spisestue
Separat kjøkken
Vaskerom
3 terrasser
Overdekket terrasse
Privat svømmebasseng på ca. 54 m²
Utendørsdusj
Utendørs grill (barbacoa)
Separat utendørsrom, brukes for tiden som kontor og bar
Garasje for ett kjøretøy
To separate adganger fra to gater
Sentralvarme på diesel via radiatorer
Varmt vann via sentralvarme på diesel
Kaldt og varmt klimaanlegg
Designmessige Mitsubishi klimaanlegg med smart fjernkontroll
Designradiatorer
Vinduer i PVC med dobbelt glass
Utvendige aluminiumslukkverk
Keramiske gulv
Sanitærutstyr Geberit
Internett via fiberoptikk
Privat sikkerhetssystem med videovektsl
Stor tank for regnvann
Ingen felleskostnader

Kostnader

IBI: ca. 568 € per år
Søppel: ca. 158 € per år
Felleskostnader: ingen