Kommersiell til salgs i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Salg av 3 næringslokaler i Moraira, som er utleid i dag, med totalt 208,91 m².

En mulighet til å kjøpe tre næringslokaler i Moraira, som ligger innenfor bykjernen, i et etablert område med ulike muligheter for bruk.

Eiendommen består av 3 uavhengige registrerte eiendommer, som tilsvarer tre adskilte næringslokaler, noe som gir fleksibilitet både ved kjøp og ved fremtidig forvaltning av eiendommene.

Lokalet tilbys fortrinnsvis som en samlet pakke med de tre enhetene, men det finnes også mulighet for å kjøpe to av de tre lokalene, slik at det kan tilpasses kjøperens behov.

Et interessant alternativ for både investorer og fagpersoner som ønsker å ha egne lokaler i Moraira.

Næringslokalene er i dag utleid, ett av dem er beregnet som kontor, og genererer inntekter gjennom eksisterende leieavtaler. Den nåværende leien er ikke det viktigste ved denne transaksjonen, men muligheten til å kjøpe ferdig etablerte forretningslokaler, med aktive leietakere, og med ulike alternativer for fremtidig bruk.

Inndeling av lokalene
Samlingen består av tre uavhengige lokaler:
- Næringslokale i plan 1 – 59,45 m². Omtrentlig areal: 59,45 m². Hovedområde i lokal. 1 toalett.
- Næringslokale i plan 1 – 48,77 m². Omtrentlig areal: 48,77 m². Hovedområde i lokal. 1 toalett.
- Næringslokale i kjellerplan – 100,69 m². Omtrentlig areal: 100,69 m². Romslig innvendig areal. 1 toalett.

Det totale, omtrentlige arealet for de tre lokalene er 208,91 m², og gir mulighet til å disponere flere uavhengige og utfyllende rom.

Bruksmuligheter
På grunn av egenskaper og planløsning er de to lokalene som ligger i plan 1 særlig godt egnet for profesjonell virksomhet, kontorer og tjenester, som:
- Fagkontorer.
- Advokatkontorer.
- Regnskaps- og rådgivningskontorer (assessoria) og konsulentvirksomhet.
- Servicebedrifter.
- Eiendomsmeglerbyrå.
- Administrative kontorer.
- Bedrifter knyttet til profesjonelle tjenester.

Lokalet som ligger i kjellerplan, på grunn av størrelse og egenskaper, passer særlig godt som:
- Lager.
- Arkiv.
- Ekstra-/tilleggsrom.
- Støttesone for et selskap eller en profesjonell aktivitet.

Felles kjøp av de tre registrerte eiendommene gjør det mulig å disponere uavhengige og utfyllende lokaler, og gir fleksibilitet for ulike profesjonelle eller investeringsmessige behov.

Nåværende situasjon
Alle tre lokalene er i dag utleid, ett av dem er beregnet som kontor.

Kjøperen kan vurdere ulike alternativer:
- Beholde de eksisterende leieavtalene og fortsette å motta de eksisterende leiene.
- Planlegge fremtidig bruk av lokalene i tråd med egne behov.
- Kjøpe kun to av de tre enhetene.

Viktig informasjon
Siden lokalene for øyeblikket er utleid, og for å ivareta leietakernes privatliv og ro, vil det ikke bli gitt detaljert informasjon om den nøyaktige beliggenheten.

Tilleggsinformasjon om eiendommen og salgsbetingelsene vil bli gitt personlig til interesserte.