Leilighet til salgs i PAU, Alicante by, Alicante

Fantastisk leilighet med 4 soverom i Residencial Ítaca – andre rekke til stranden

Oppdag ditt nye hjem i denne praktfulle leiligheten på 138 m², som ligger i andre etasje i Residencial Ítaca, bygget i 2019. Denne hjørneboligen gir en unik mulighet i PAU 5 takket være sin enestående typologi og planløsning. Med dobbel orientering (sør og øst) og åpen utsikt til svømmebassengene og de grønne områdene i residensen, vil du nyte rikelig naturlig lys takket være tre store vindusflater fra gulv til tak som sikrer naturlig kryssventilasjon.

Innvendig planløsning er perfekt for moderne familier: boligen har 4 romslige soverom, 3 komplette bad (ett av dem utvendig), innebygde garderober i alle rom, og et kjøkken som kommuniserer med stue-spisestuen via en skyvedør i store dimensjoner, slik at du kan samle disse områdene etter dine behov. Kronen på verket er den brede terrassen på 20 m², orientert mot øst, med direkte adkomst fra stuen via vinduer fra gulv til tak, perfekt for å nyte det mediterrane klimaet.

De tekniske spesifikasjonene er i toppklasse: klimaanlegg via kanaler med varmepumpe, oppvarming med vannradiatorer med naturgass, solcellepaneler for varmt tappevann, utvendige vinduer som kan svinges og åpnes med termisk brudd (Cortizo) og Climalit 4/8/4 glass. Gulvene i porselensbelegg imiterer tre og skaper en varm og elegant atmosfære. Energiklasse C med lavt forbruk på 7,00 kWh/m² år og CO₂-utslipp klasse B.

Inkluderer garasjeplass i stor størrelse (med mulighet til å kjøpe en ekstra) og bod på ca. 20 m². Adkomsten er tilrettelagt for personer med redusert mobilitet og har heis direkte.

Plasseringen er upåklagelig: bare 5 minutters gange til stranden i andre rekke, med nærliggende holdeplass for metro og buss, og 10 minutter til sentrum av Alicante. Ved siden av Parque Sergio Melgares og omgitt av alle nødvendige servicetilbud.

Residencial Ítaca byr på misunnelsesverdige fellesfasiliteter: to svømmebassenger, lekeområde for små barn med vannaktiviteter, store grønne områder (de største i PAU 5), to padelbaner, et fullt utstyrt treningsrom, fotballbane med kunstgress med garderober, sosialklubb, sykkelparkering samt områder for bordtennis og petanca.

En enestående eiendomsinvestering eller familieboligen du alltid har drømt om.