Finca/Herregård til salgs i Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Plassert på en herskende 5 981 m² stor tomt som vender mot sør, leverer denne vakkert renoverte herregården fra 1800-tallet 588 m² med raffinert boareal, der historisk sjarm møter moderne komfort. Hovedboligen, tre uavhengige leiligheter og en enestående utendørs underholdningssone på 364 m² skaper en sjelden mulighet til flere bruksområder — fra et stort familiehjem til et boutique B&B eller et velvære-tilfluktssted — alt er fullt lisensiert og klart for et livsstilsopprykk.

Renovert landsted fra 200 år siden med 588 m² fleksibelt boareal

Romslig tomt på 5 981 m² som vender mot sør og gir privatliv og utsikt over landsbygda

Imponerende inngangshall med original biljardbord i full størrelse

Leserom med hvelvede tak og vedovn i støpejern

Stor kjøkkenløsning i hvelvet stil med øy, spiskammer, gasskokeplate og elektrisk ovn

L-formet glassert terrasse med fastrammer/innsektsnett for nytelse året rundt

Utendørs underholdningsområde på 364 m² med kjøkken, dusj og WC

Svømmebasseng på 10 x 4 m, plassert i romslige anlagte omgivelser

Tre uavhengige ettromsleiligheter med ett soverom, ideelle for utleie eller næringsvirksomhet

Knutepunkter for vann og strøm, internett, alarmsystem, øko-soak-away samt turist- og bebodd-lisenser

Plassert på en romslig 5 981 m² stor tomt som vender mot sør, tilbyr dette vakkert renoverte landstedet fra 200 år siden en sjelden kombinasjon av historisk sjarm, moderne komfort og enestående allsidighet. Med 588 m² oppført areal er eiendommen gjennomtenkt restaurert for å bevare sitt opprinnelige preg, samtidig som den gir en mer raffinert, moderne boopplevelse egnet for privat bruk, flergenerasjonsbolig eller en boutique virksomhet innen gjestfrihet.

Når du går inn gjennom hoveddøren, ønskes du velkommen inn i et imponerende mottaks- og underholdningsrom, der det originale biljardbordet i full størrelse danner et bærende element — et slående midtpunkt som umiddelbart formidler hjemmets arv og størrelse. Derfra flyter planløsningen over i et sjarmerende leserom med hvelvede tak og en vedovn i støpejern, som skaper et varmt og stemningsfullt fristed.

Fra dette området er det tre soverom, hvorav to har egne bad en-suite, og i tillegg et separat hovedfamiliebad. Hjertet i hjemmet er det romslige kjøkkenet i landlig stil, med hvelvede tak, en sentral kjøkkenøy, gasskokeplate, elektrisk ovn og et eget spiskammer. To sett med dører åpner fra kjøkkenet til en L-formet glassert terrasse med fastrammer/innsektsnett, som gir en innbydende bo- og spiseplass året rundt, med utsikt over eiendommens område.

Utvendig er eiendommen like imponerende. Et stort underholdningsområde på 364 m² inkluderer et fullt utstyrt utendørskjøkken, samt en separat dusj og WC — ideelt for å arrangere store samlinger eller etablere en dedikert arrangementssone. Svømmebassenget på 10 x 4 meter er plassert perfekt for å nyte utsikt over åpent landskap, mens den omfattende tomten gir god parkering og flere soner for avslapning eller ytterligere landskapsarbeid.

Et fremtredende trekk ved denne eiendommen er at den inkluderer tre uavhengige leiligheter med ett soverom, der hver har sitt eget kjøkken, bad, air condition og takvifter. Disse enhetene gir svært gode muligheter for gjesteinnkvartering, langtidsutleie, eller for å skape en livsstilsbedrift som et boutique B&B, et yogatilfluktssted eller en velværeflukt.

Hovedhuset og leilighetene har air condition-enheter og takvifter, som sikrer komfort hele året. Ytterligere funksjoner inkluderer strøm fra nettet, vann fra nettet, tilkobling til internett, alarmsystem og et miljøvennlig avløpssystem for øko-soak-away. Eiendommen har både en bebodd-lisens og en turistlisens, noe som gjør den fullt ut i tråd med krav for både bolig- og kommersiell bruk. Det finnes et Energy Performance Certificate (EPC).

Eiendommen ligger omtrent 1 km fra landsbyen Los Cánovas, og nyter ro, privatliv og åpne omgivelser på landet, samtidig som den fortsatt ligger praktisk nær lokale fasiliteter. Adkomst skjer via en landevei, noe som bidrar til følelsen av trygghet og avskjermethet.

Tilbudt for €465 000 selges eiendommen umøblert. Årlig IBI (kommuneskatt) er ca. €871.

Enten du ser etter en stor familiebosted, et hjem for flere generasjoner, eller en unik mulighet til å utvikle en vellykket livsstilsbedrift, tilbyr denne enestående eiendommen uendelige muligheter i et vakkert restaurert historisk miljø.