Hus til salgs i Canillas de Aceituno, Málaga

Ligger i en rolig gate i den sjarmerende hvite landsbyen Canillas de Aceituno, består denne unike eiendommen av to helt uavhengige leiligheter. Selv om det offisielt dreier seg om én enkelt bolig, har hver etasje egen privat inngang, terrasse og separate målere for vann og elektrisitet. Dette gjør den til et ideelt valg for dem som ønsker å kombinere fast bolig og ferieutleie, gjennomføre en investering med dokumentert lønnsomhet eller ha en bolig der familie og gjester kan nyte full privatliv.

Det opprinnelige huset var i ruiner og ble derfor revet fullstendig i 2010. På samme sted ble det bygget et helt nytt hus. Med et totalt bygd areal på 116 m² er begge leilighetene utviklet med stor omhu, kreativitet og oppmerksomhet på detaljer. Under byggingen er den autentiske andalusiske karakteren ivaretatt, samtidig som alle moderne bekvemmeligheter er inkludert. Resultatet er en eiendom full av sjarm, personlighet og varme.

Første etasje
Leiligheten i første etasje har ca. 55 m² bygd areal og tilbyr en koselig stue/spisestue i åpen løsning med kjøkken, to soverom og et elegant bad. På fremsiden av boligen finnes en sjarmerende, overbygd terrasse, perfekt for å nyte deilige sommerkvelder.

For å sikre maksimal komfort hele året har den air condition, gulvvarme og en koselig vedovn. Boligen er fullstendig isolert og utstyrt med avvisende/vingehevarmsvinduer med dobbel glassering av høy kvalitet, som gjør det mulig å holde en behagelig temperatur både om vinteren og om sommeren.

Kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel og stekeovn i en praktisk arbeidshøyde.

Andre etasje
Leiligheten i andre etasje har et ca. bygd areal på 63 m² og skiller seg ut med sin lysstyrke, romslighet og hyggelige atmosfære. Stue/spisestue i åpen løsning med kjøkken får rikelig med naturlig lys, og skaper et rom der komfort og karakter kombineres perfekt.

Den har også gulvvarme, air condition og vedovn, som sikrer en behagelig temperatur gjennom hele året.

Badet er nøye utformet og har naturstein og rullestein i finishen, mens to takvinduer sørger for at det slipper inn mye naturlig lys. Fra soverommet kommer man ut til en privat terrasse, hvor noen trapper leder til den flotte takterrassen på ca. 21 m².

Denne terrassen er uten tvil et av eiendommens store høydepunkter. Den er utstyrt med innebygd grill og tilbyr imponerende panoramautsikt over landsbyen, de omkringliggende fjellene, Middelhavet og, på klare dager, til og med fjellene i Marokko. Et perfekt sted for lange sommerkvelder eller for å spise frokost i sola.

Ferdigstillelser av høy kvalitet
Begge leilighetene er bygget på de originale fundamentene til gamle landsbyhus og ferdigstilt med bærekraftige, høykvalitets materialer. De er fullstendig isolert og har dobbel glassering, vinduer av høy kvalitet med sving-/vippefunksjon og gulvvarme. Som et eksklusivt detalj er det brukt gjenvunnet afrikansk teaktre fra gamle gullgruver, noe som gir boligen en varm og særegen karakter.

Eiendommen selges fullt møblert, klar til innflytting eller for å starte sin turistutleievirksomhet.

En utmerket investeringsmulighet
De to leilighetene har tilhørende turistlisens og fungerer i dag med suksess som ferieboliger. Takket være den uavhengige planløsningen, den meget gode bevaringstilstanden og den privilegerte beliggenheten midt i landsbyen, representerer denne eiendommen en fantastisk investeringsmulighet med mange muligheter for bruk.