Villa til salgs i Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Eksklusiv bolig i Guadacorte, Los Barrios: Drømmen om tre og komfort gjort virkelig

Innledning:

Vi presenterer denne muligheten til å kjøpe en enestående eiendom i boligområdet «Arboleda», som ligger i området Guadacorte, innenfor Los Barrios’ kommunale område. Denne eiendommen er ikke bare et hus; det er et tilfluktssted i stil og ro som kombinerer varmen og soliditeten i en høykvalitets treb bygningskonstruksjon med moderne fasiliteter, romslige lagringsmuligheter og en uteplass utformet for å nytes.

Generell beskrivelse og uteområder:

Eiendommen ligger på en tomt på 681,55 m2, og skiller seg ut med egen adkomst fra Avenida Los Vencejos. Bygningen lar mesteparten av tomten stå åpen til en hage, parkeringsområder og soner for utendørs fritid.

Overbygd parkering: Belagt område med keramisk gulv som imiterer tre, beskyttet av en trepergola med tekket tak, ideelt for flere kjøretøy.

Basseng- og hageområde: En stor kunstgressplen med naturlig utseende omkranser et basseng med uregelmessig design (59 m2). Området er utstyrt med plass til solsenger og gir privatliv takket være omkransende murer og høye hekker.

Utendørskjøkken og stue: Fullt utstyrt utendørskjøkken under en trepergola med tekket tak. Det inkluderer innebygd grill i synlig tegl, vask, benke-/arbeidsplateområde og kjøleskap. I tillegg har det en overbygd veranda med tekstilinnramminger, perfekt for å slappe av i skyggen.

Stort utvendig boderom: Bygget inntil husets utside og har et romslig bod-/lagringsareal (registrert som lager på 16 m2 i tinglysingsutskriften), ideelt for å oppbevare hageredskaper, sportsutstyr eller store eiendeler.

Innvendig: Varme, rom og funksjonalitet:

Hovedboligen har et bruksareal på 132 m2. Innvendig kjennetegnes den av naturtrekledning av høy kvalitet, høye skråtak med taksperrer synlige, og en planløsning utformet for maksimal familietrivsel.

Soveromsfordeling:

Hovedsoverom: Sona med skråtak (suite) med privat walk-in-garderobe som er fullt utstyrt med hyller og belysning, samt et privat en-suite-baderom med et stort massasjebadekar (jacuzzi) innfelt med moderne keramiske detaljer.

Soverom for øvrig: To romslige og lyse soverom, med samme sjarm av tre, ideelle for barn, gjester eller et arbeids-/kontorområde.

Baderom:

En-suite-baderom: Privat for hovedsoverommet, med massasjebadekar.

Hoved komplett bad: Et andre komplett bad for å betjene resten av boligen og besøkende, med massasjesystem.

Fellesområder:

Stue-spisestue og integrert kjøkken: Åpent konseptområde med store vinduer mot hagen. Kjøkkenet er moderne, med skap i hvit høyglans, sentral øy med induksjonsplate og avtrekksvifte i rustfritt stål.

Alkove-/bodrom: Innvendig i boligen, perfekt som spiskammer og for å organisere hjemmet.

Lagringsrom med skråtak (buhardilla): Et eget rom for oppbevaring som utnytter høyden i huset, med et ekstra innvendig rom med skråtak.