Kommersiell til salgs i Algeciras, Cádiz

Enestående investeringsmulighet: forretningslokale med stort potensial i et område som er i full vekst.

Pris: 40.000 €
Areal: 31 m2

Beliggenhet: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras, vendt mot et grøntområde.

Strategisk beliggenhet og et område i sterk utvikling

Ligger i et etablert, rolig boligområde, og lokalet gir en investeringsmulighet:

Område i full omforming og verdistigning:
Det bygges for tiden turistleiligheter i nærområdet, noe som vil sikre en jevn strøm av besøkende, turister og etterspørsel etter tjenester i området.

Trivelig omgivelser: i gatenivå, rett overfor en lekeplass og et grøntområde, med synlighet, naturlig lys og en gjennomstrømming av familier og naboer.

Flere forretnings- og utnyttelsesmuligheter

Takket være de nåværende tekniske egenskapene (har installerte kjølekamre, avtrekkhette/utgang for røyk, elektrisk varmtvannsbereder og industrielektrisk tavle med stor kapasitet), er rommet svært allsidig:

1. Dagligvarebutikk / Næringsmiddel / Minimarket / Colonial: ideelt for å betjene naboene i bydelen og gjestene i de nye turistleilighetene.

2. Garasje / utleie av plasser til motorsykler og elektriske sparkesykler: perfekt å tilpasse som privat garasje eller leie parkeringsplasser.

3. Lager, bod eller logistikkpunkt (last mile): ideelt som lagersenter for frilansere, faggrupper eller hurtigleveringsselskaper.

4. Døgnåpen selvbetjent vaskeri (24 h): turistleilighetene i området skaper direkte etterspørsel etter vaskeritjenester for gjestene.

5. Kontor / profesjonelt kontor / arbeidsrom: kompakt og funksjonelt rom for konsulentvirksomhet, advokatkontor, regnskapstjenester eller kreativt studio.

6. Dark kitchen / hjemmelaget matverksted for levering / konditori: har forhåndsinstallert avtrekk for røyk og kjøle-/frysekamre, noe som reduserer den innledende investeringen for en take-away matvirksomhet eller catering.

Fremtredende egenskaper

- Areal: 31 m2 godt utnyttet.
- Eksisterende utstyr: inkluderer integrerte kjøle-/frysekamre, elektrisk installasjon med høy kapasitet, varmtvannsbereder og avtrekkshette.
- I gatenivå: enkel tilgang for kunder, lasting og lossing.

Pris: for 40.000 €, et rimelig alternativ for å kjøpe en eiendom rettet mot høy lønnsomhet gjennom utleie, eller for å starte din egen virksomhet.

Ikke gå glipp av denne muligheten.