Leilighet til salgs i Torrevieja, Alicante

Investeringsmulighet og stor størrelse, 50 m fra stranden Acequión i Torrevieja

141 m² bebygd
4 soverom
2 bad
1. etasje med heis
Høyt potensial for avkastning

Leter du etter reelt volum, en strategisk beliggenhet ved sjøen og høy avkastning? Vi presenterer denne romslige eiendommen i Torrevieja, som passer både for et stort familiehjem og for et investeringsprosjekt med høy etterspørsel.

Med en pris justert under gjennomsnittet i området, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet til å oppdatere etter din smak og maksimere markedsverdien fra første dag.

1. Tekniske data og nøkkelinformasjon
• Areal: 141 m² bebygd (130 m² bruksareal).
• Planløsning: 4 doble soverom, 2 komplette bad, spisestue/stue, kjøkken og ekstremt lyst lysgårdsrom.
• Etasje: 1. etasje med heis.
• Beliggenhet: kun 50 meter fra Playa del Acequión.
• Lys: orientering og planløsning med utmerket naturlig lys.
• Felleskostnader: ca. 55 € / måned.
• IBI: ca. 420 € / år.

2. Utleiemodeller og lønnsomhet
Takket være størrelsen og den strategiske beliggenheten tilbyr boligen flere muligheter for å gi avkastning:
• Hybridmodell (studenter/lærere + ferieutleie): ankomsten av det nye universitetslokalet i Torrevieja øker etterspørselen etter langtids-/skoleleie (september til juni), kombinert med ferieutleie om sommeren (juli og august) 50 meter fra havet.
• Reorganisering av rom: med sine 141 m² og 2 bad kan man planlegge omfordelinger rettet mot utleie per rom i høy standard eller optimalisere uavhengige romløsninger.

3. Beliggenhet og fasiliteter
• Strand og havn: 50 meter fra sanden og fra Club Náutico (vannsport, promenaden).
• Forbindelser: 40 minutter til Alicante-Elche lufthavn (ALC) og rask tilgang til AVE-stasjonene i Alicante og Orihuela.
• Fritid og golf: 15 minutter til referansebaner (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) og i nærheten av kjøpesentrene Zenia Boulevard og Habaneras.
• Gastronomi: etablert område med middelhavsinspirert restauranttilbud hele året.

Eiendommer med stor flate ved sjøen og med rom for verditillegg har høy omsetning i dagens marked.