Hus til salgs i Polinyà, Barcelona

Spektakulært hus med stort garasje og store muligheter i Polinyà

Leter du etter plass, allsidighet og en utmerket beliggenhet i Vallès Occidental? Vi presenterer denne fantastiske eiendommen på 506 m² bruksareal, som ligger i et rolig og boligområde i Polinyà.

Et unikt hjem med stort volum, ideelt for store familier, for deg som ønsker å etablere din egen virksomhet eller et verksted hjemme, eller for den som ser etter komforten ved en enorm, flerbruks plass med uteområder for å nyte tilværelsen.

- Stor terrasse/hagepatio med grill: Et romslig uteområde som er ideelt for å nyte godt vær, organisere utendørs måltider og dele uforglemmelige øyeblikk med familie og venner.
- Stor garasje / næringsareal (320 m²): Et enestående rom i etasjen med innebygd gjestetoalett, perfekt for å starte din egen virksomhet, verksted, lager eller profesjonelt kontor rett under boligen, og sparer kostnader og reiser. Også ideelt for å huse flere kjøretøy, varebiler eller maskineri.
- Svært komplett boareal (186 m² totalt):
- 5 soverom: inkluderer 2 romslige og lyse dobbeltsoverom.
- Separat walk-in-garderobe: et eksklusivt område som er ideelt for oppbevaring og organisering.
- 2 kjøkken (ett i hver etasje): stor fleksibilitet for å bo to familier med fullstendig uavhengighet, eller for å håndtere dag- og nattområder.
- 2 fullverdige bad + 1 toalett i garasjen: total komfort fordelt i hele eiendommen.

Polinyà: strategisk beliggenhet og utmerket tilknytning
Polinyà kombinerer perfekt roen i en imøtekommende kommune med en misunnelsesverdig kommunikasjon med Barcelona og hele Vallès:
- Direkte veiforbindelse: rask og enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsårene, C-59, AP-7 og C-33, som gjør det mulig å reise til Barcelona, Sabadell eller Granollers på få minutter.
- Omgivelser og tjenester: omgitt av et naturlig og familiefokusert miljø, har kommunen alle nødvendige tjenester lett tilgjengelig: skoler, lokale butikker, idrettsanlegg, grønne områder og kollektivtransport.

Tilstand for boligen: i god stand
Bruksareal: 186 m²
Byggeareal: 506 m²

Boligen har energiytelsessertifikat og beboelighetsattest som er gjeldende, dokumentasjon som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.