Finca/Herregård til salgs i Manacor, Mallorca

Investeringsmulighet: Nybygd landstedseiendom (finca) på Manacor. Ligger i ett av de mest ideelle og rolige områdene i Manacor, omgitt av et pittoresk landskap med vingårder og dyrkingsmarker, presenteres denne rustikke eiendommen i en avansert byggefase. En mulighet for investorer eller privatpersoner som ønsker å kjøpe en solid eiendom og tilpasse de endelige etterarbeidene etter egen smak, samtidig som man sparer lange saksbehandlingstider for tillatelser og gjennomføring av selve hovedkonstruksjonen.

Oversikt over tall og tekniske data: Tomteareal: 14.735,50 m2 - Bebygd areal: enebolig fordelt på én etasje med praktisk atkomst, i tillegg til tilknyttede arealer. Underjordisk betonggulv (sanitærdekke): 2,00 m fri høyde (ideelt for vinkjeller, lager, treningsrom eller lekerom). Privat basseng: 30 m2 vannspeil. Vannreservoarer: teknisk vanntank (sisterne) på 25.000 liter. Energiforsyning: prosjektert/forberedt installasjon for fotovoltaisk solenergi (100% selvforsynt).

Nåværende byggefase og konstruktive kvaliteter.
Eiendommen befinner seg i en svært avansert fase av grovbygget, noe som gjør det mulig å vurdere kvaliteten på materialene som brukes, og tydelig se prosjektets volum. Konstruksjon og tak: skrått tak med tradisjonell arabisk teglstein på tre-sandwichpanel, og innvendig med høye tak med synlige bjelker i kraftig tre og synlige metallstolper. Fasader og innhegning: utvendig innhegning reist med termo- tegl/blokk (termoarcilla/termisk blokk), prosjektert for en hel utvendig kledning i tradisjonell mallorquinsk rustikk stein (inkludert i den nåværende oppgitte prisen). Innvendig planløsning: prosjektet er utformet i én etasje med utmerket adskillelse mellom dag- og nattsoner. Sosial sone: stor, åpen planløsning etter konseptet “open space” for stue/spisestue og kjøkken med øy, designet for å integrere store glassflater som kobles direkte til en romslig, overbygd terrasse. Privat sone: plass til romslige soverom (hovedsuite med bad og garderobe), sekundære bad og vaskerom/bod.

Omgivelser og potensial for landbruk: Eiendommen ligger på Camino de Son Moix, og har en privilegert beliggenhet preget av privatliv og naturlig skjønnhet. Fruktbar jord for vingård: jordkvaliteten og områdets tradisjon innen vinproduksjon gjør at denne tomten på nesten 1,5 hektar er den ideelle eiendommen for å plante en privat vingård, oliventrær eller frukttrær, og skaper en ekte opplevelse av landliv på Mallorca. Bærekraft og selvforsyning: takket være solcelleanlegget er fincaen designet for å tilby en bærekraftig luksuriøs livsstil med svært lave driftskostnader.

Salgsformer: Salg i nåværende stand: inkluderer eiendommen i den nåværende byggefasen, samt full gjennomføring av den utvendige kledningen med naturlig rustikk stein. Gir kjøperen mulighet til å velge sine egne håndverkere uavhengig, samt gulv, utvendig/innvendig trearbeid, kjøkken og bad. Alternativ “nøkkelferdig”: pris etter avtale. Mulighet for å avtale levering av boligen helt ferdig med kvalitetsbeskrivelsen som er presentert i renderne (skandinavisk-middelhavsinspirerte finish, designede frittstående/innhengede ovner/peiser, jerninnramminger i industriell stil, mikrosement/tre og hageanlegg).

Denne eiendommen reduserer tekniske risikoer og utviklingstider betydelig ved at all hovedinfrastruktur, tillatelser, gulvdekke, tak og trebjelkekonstruksjon er fullstendig utført.