Finca/Herregård til salgs i Manacor, Mallorca

Enestående investeringsmulighet: nybygd landsted på landet i Manacor. Ligger i et av de mest egnede og rolige områdene i Manacor, omgitt av et sjarmerende landskap av vinranker og dyrkingsmarker, presenteres dette landstedet i en svært avansert byggefase. En ideell mulighet for investorer eller privatpersoner som ønsker å kjøpe en solid eiendom og selv kunne tilpasse de endelige overflatene etter egen smak, og samtidig spare seg de lange tidene for tillatelser og utførelsen av hovedkonstruksjonen.

Oppsummering av tall og tekniske data: tomteareal: 14.735,50 m2 - bebygd areal: ettfamiliebolig fordelt i én etasje i plan med enkel adkomst, i tillegg til tilknyttede arealer - underliggende sanitærdekke under bakken: 2,00 m fri høyde (ideelt for vinkjeller, lager, treningsrom eller lekerom) - privat basseng: 30 m2 vanndam av vanngjennomstrømning - vanntanker: teknisk regnvannstank på 25.000 liter - energiforsyning: installasjon prosjektert/forberedt for fotovoltaisk solenergi (100 % selvforsynt).

Nåværende byggefase og konstruksjonskvaliteter.
Eiendommen befinner seg i en svært avansert fase av råbygg, noe som gjør det mulig å vurdere kvaliteten på byggematerialene som er brukt og tydelig se prosjektets volum. Konstruksjon og tak: skråtak med tradisjonelt arabisk takstein over tre sandwich-paneler, og innvendig med imponerende høye tak med synlige bjelker i tre i kraftig dimensjon og synlige metallstolper. Fasader: utvendig innkledning oppført med termo-keramikk/termisk blokk, prosjektert for en hel utvendig kledning i tradisjonell rustikk mallorcinsk naturstein. Innvendig planløsning: prosjektet er utformet i én etasje med svært god adskillelse mellom dag- og nattsoner. Sosial sone: stort åpent rom i åpen løsning for stue/spisestue og kjøkken med øy, designet for å integrere store glassflater som kobler direkte til en romslig tildekket terrasse. Privat sone: romslige soverom (plansuiten har eget bad og garderobe), sekundære bad og vaskerom/kjellerbod.

Omgivelser og landbrukspotensial: eiendommen ligger på Camino de Son Moix, og har en privilegert beliggenhet preget av privatliv og naturlig skjønnhet. Fruktbar jord for vinmark: kvaliteten på jorden og regionens vintradisjon gjør at denne tomten på nesten 1,5 hektar er den ideelle for å plante en privat vinmark, oliventrær eller frukttrær, og skaper en ekte opplevelse av landliv på Mallorca.
Bærekraft og selvforsyning: takket være solcelleplatesystemet er fincaen utviklet for å tilby en bærekraftig luksuriøs livsstil med minimale driftskostnader.

Salgsmodeller: salg i nåværende tilstand: inkluderer eiendommen i den nåværende byggefasen, i tillegg til full utførelse av utvendig kledning med naturlig rustikk stein. Gir kjøper mulighet til å velge sine egne håndverkere uavhengig, samt gulv, utvendig/innvendig snekkerarbeid, kjøkken og bad. Mulighet «nøkkelferdig»: [Pris – oppgis etter forespørsel]. Mulighet for å avtale overlevering av boligen helt ferdig, med spesifikasjonsheftet (memoria de calidades) som er presentert i renderne (skandinavisk-middelhavsinspirerte overflater, design suspenderte ovner/peiser, jerninnkledning i industriell stil, mikrosement/tre og hageanlegg).

Denne eiendommen reduserer tekniske risikoer og utviklingstider betydelig ved at all hovedinfrastruktur, tillatelser, dekke, tak og trestruktur er fullstendig utført.