Apartamento para arrendar em Sant Joan de Labritja, Ibiza

Aluguer anual.

Apartamento no centro histórico de Sant Joan de Labritja, situado num edifício de construção nova.

Espaço magnífico, com acabamentos de grande qualidade e totalmente mobilado.

Apartamento de 72 m2, com um dormitório, uma casa de banho com duche, sala com cozinha incorporada, totalmente equipada com frigorífico, congelador, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secadora incorporadas em armários com belos acabamentos de pintura lacada e uma área de despacho ou escritório. A sala dispõe de um espaço independente, ideal para receber convidados ocasionais. Trata-se de um quarto multiusos, com um sofá-cama muito confortável para duas pessoas, com acesso direto à sala através de elegantes portas de correr em carvalho e acesso à zona de estudo/entrada em frente à casa de banho. Este dormitório tem a opção de ser utilizado como extensão da sala, como pequena sala de TV, biblioteca, etc. Com uma janela virada para a rua a sul.

O dormitório principal beneficia de uma grande luminosidade, com orientação nascente; tem uma grande janela com vista para o jardim em frente ao olival e acesso direto à casa de banho. A sala tem muita luminosidade, com orientação sul. A área de refeições fica numa extensão da sala e tem acesso direto ao jardim. A cozinha está incorporada na sala, totalmente equipada.

Situa-se no rés-do-chão de um edifício de dois pisos e três habitações e tem um jardim privado de 30 m2, com um olival, uma limoeira e ciprestes que delimitam o perímetro do jardim. Tem rega automática e pode desfrutar-se, sob o olival, de uma zona com mesa e cadeiras.

Dispõe de ar condicionado e bomba de calor, e de um fogão a lenha na sala.

Todas as janelas são de abertura oscilobatente de vidro duplo, com bom isolamento ao ruído e à temperatura. Além disso, todas as janelas estão equipadas com grades de segurança de correr, mosquiteiros e estores de madeira.

Armários espaçosos com acabamentos de qualidade, portas em carvalho e iluminação interior automática.

Sistema de segurança de alarme instalado, com contrato GPS mensal para o inquilino.

Sistema de vídeo/intercomunicador para as duas portas de entrada, da rua e do edifício.

2 televisores.

Fibra ótica instalada para contratos de WIFI e plataformas de TV para o futuro inquilino.

Condições do aluguer anual:

Preço do aluguer 2.500€/mês.

As despesas de IBI e de lixo ficam a cargo do arrendatário.

1 mês de caução.

1 mês de garantia adicional.

Será exigido seguro privado de responsabilidade civil e locativa.

Os arrendatários deverão cumprir os requisitos do seguro de incumprimento do arrendatário.