Apartamento para arrendar em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
- DNI ou NIE indispensável.
- Apartamento semi-mobiliado na rua Alfons XII, com pequena varanda e orientação Sul.
- Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, serviço de concierge e piscina comunitária.
- Sala com vistas para a rua e acesso à pequena varanda.
- Cozinha grande totalmente equipada com copa, despensa e lavandaria.
- Conta com 3 quartos: 2 duplos (um em suíte) e 1 simples.
- Há 2 casas de banho, a da suíte com banheira e a outra com duche e resguardo de vidro.
- Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos no preço.
- Piso em parquet, caixilharia exterior de alumínio.
- Aquecimento por radiadores a gás e splits de ar condicionado.

É especial por:
- Apartamento espetacular com grande sala e espaço para trabalhar.
- Excelente localização em frente aos jardins de Can Ferrer e ao lado do Hospital El Pilar.
- Excelente ligação por transporte público, a 4 minutos a pé das paragens de FGC de Sant Gervasi e Pl. Molina, e com múltiplas combinações de autocarro.
- A 2 minutos a pé de Balmes, a 3 de Via Augusta e de Aribau, e a 8 da Diagonal e do metro Fontana (L3).

Condições:
- Honorários de agência a cargo da propriedade.
- Propriedade considerada grande detentora (grande senhorio).
- A renda inclui as despesas reembolsáveis de IBI e condomínio.
- Mensalidade do contrato anterior: 2.656,34 € por mês, atualizada para a renda atual.
- ITP: 1% sobre a garantia adicional a cargo do inquilino.
- Atualização anual conforme o IRAV.
- Garantias: 1 mês de caução e 2 meses de garantia adicional.

- Contrato de 1 ano, renovável até 5 anos.
- 3 anos de cumprimento obrigatório.
- Disponibilidade imediata.

Requisitos do inquilino:
- É indispensável comprovar capacidade financeira (holerites, avales ou similar em caso de trabalhadores independentes).
- Caso não tenha rendimentos em Espanha, será solicitada informação adicional e garantias complementares.

Condições de uso da habitação:
- Moradia não adequada para partilhar com amig@s ou colegas.
- Não são aceites animais de estimação.

Informação adicional:
- Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens, mas que não estejam explicitamente detalhados na lista, não fazem parte do equipamento da habitação.
- Referência Certificado Energético: LD65HCN82