Apartamento para arrendar em Parque Alcosa, Sevilha cidade, Sevilla

Apartamento precioso de 93 m2 no Parque Alcosa, localizado junto a todas as lojas da zona.

A habitação, situada no quinto andar, é muito luminosa e dispõe de um amplo hall de entrada, uma grande sala de estar com split de ar condicionado frio/calor e acesso a um terraço coberto com vistas desafogadas para a Avenida Ciudad de Chiva, 3 quartos, uma casa de banho completa com base de duche, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (frigorífico, micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e bancada em granito), além de ter uma área de lavandaria com máquina de lavar e termo elétrico.

O pavimento é em flutuante, as janelas são de alumínio climalit na cor branca, e as portas são de madeira lacada em branco.

A habitação é entregue mobilada.

Encargos a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o resto dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV na sua página web. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas a titularidade, de acordo com as condições e com o acordo final com o proprietário; para a sua estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas. Despesas decorrentes das faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).

Honorários da agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.

Honorários da agência para o arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €, as despesas de gestão imobiliária e as de formalização do contrato ficam a cargo do senhorio.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.

Deduções para arrendatários de habitação habitual orientativo (Andaluzia): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, está prevista a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício de 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.