Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Rés-do-chão com pátio, junto à Puerta de Osario.

A habitação de 64 m2 é composta por 2 quartos e um escritório, sala de estar confortável, cozinha totalmente mobilada com eletrodomésticos e termo elétrico, e uma casa de banho completa exterior com placa e resguardo.

A habitação dispõe de uma cobertura (azoteia) visitável e de um pátio de quase 7 m2.

O inquilino paga a eletricidade.

Custos a cargo do arrendatário (inquilino) (não incluídos na renda):
- Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o restante dos imóveis.
- Revisão da renda: o I.N.E. publicará mensalmente o I.R.A.V. A revisão será anual de acordo com o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas de titularidade conforme as condições e acordo final com o proprietário. Para a sua estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas: água (Emasesa/Aljarafesa), luz (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).
- Honorários da agência do senhorio (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços com o senhorio.
- Honorários da agência ao arrendatário (inquilino):
- Para residência habitual: 0 €, sendo as despesas de gestão imobiliária e as de formalização do contrato a cargo do senhorio.
- Para uso diferente do de residência habitual: 1 mensalidade.
- Deduções para arrendatários de habitação (orientativa, Andaluzia): 15% com limite máximo de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, anuncia-se a ampliação dos limites para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício de 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.