Penthouse para arrendar em Goya, Madrid cidade, Madrid

Existem habitações únicas e, depois, aquelas que simplesmente não têm comparação.

Apresentamos este extraordinário ático dúplex situado num elegante palacete do início do século XX, numa das ruas mais valorizadas do Bairro de Salamanca. Uma propriedade singular que combina história, arquitetura, exclusividade e conforto contemporâneo numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Europa.

A habitação foi objeto de uma reforma integral em 2007 e de uma atualização posterior em 2024 e 2026, respeitando cuidadosamente os elementos originais que lhe conferem caráter e personalidade.

A área principal surpreende desde o primeiro momento pela sua amplitude e pela impressionante altura do pé-direito. A sala de estar, sala de jantar, biblioteca e cozinha integram-se num espaço aberto e luminoso, concebido para desfrutar tanto da vida familiar como da receção de convidados.

A biblioteca, com quase seis metros de altura livre e uma elegante passarela superior, confere um ar diferente, difícil de encontrar no mercado atual.

A cozinha de design, destacada por uma grande ilha central de 2,5 metros com bancada em granito negro Zimbabwe.
Da sala de estar acede-se a uma agradável terraço privado de 13 m2, ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar de um momento de tranquilidade no coração de Madrid.

A zona privada acolhe um quarto secundário de grande dimensão, uma ampla casa de banho completa e uma prática zona de lavandaria independente.
A suite principal constitui um autêntico refúgio urbano, com grandes janelas orientadas para um amplo pátio de quarteirão que proporciona tranquilidade, privacidade e vistas abertas agradáveis para o céu de Madrid. Dispõe de walk-in closet independente e uma elegante casa de banho privativa equipada com duche efeito chuva, duplo lavatório e sanita suspensa.

No piso superior, encontramos um sótão acolhedor e multifuncional que pode ser utilizado como quarto adicional, escritório privado, estúdio criativo ou zona de convidados.

O toque final desta propriedade é o seu espetacular terraço-solário de 52 m2, um verdadeiro privilégio no Bairro de Salamanca. Rodeado por uma elegante guarda em vidro, oferece o cenário perfeito para desfrutar de encontros privados, jantares ao pôr do sol ou simplesmente leitura num ambiente relaxado.

A habitação dispõe de aquecimento individual a gás natural, ar condicionado nos quartos e sistema de climatização frio-calor com controlo eletrónico da temperatura.

Áreas aproximadas:
Habitação: 140 m2 construídos.
Terraço principal: 13 m2.
Terraço solário: 52 m2.

Na assinatura do contrato será realizado o pagamento de:
- 1 mês de caução
- 1 mês de garantia de depósito
- Mês em curso
- Serviço de assistência ao arrendatário durante os primeiros doze meses do arrendamento, consistente, a pedido do arrendatário, na gestão e coordenação de alterações de titularidade dos serviços de fornecimento, contratação de fibra e sistemas de alarme, coordenação de serviços de limpeza e localização e coordenação de fornecedores para serviços solicitados pelo arrendatário. O custo do serviço será de 4.477 € IVA incluído.