Escritório para arrendar em Cancelada, Estepona, Málaga

Oportunidade de investimento imobiliário comercial em Cancelada, Costa del Sol, com um inquilino de longa duração: rentabilidade de 7%.
Situado na tranquila e bem comunicada localidade de Cancelada, na Costa del Sol, este versátil espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejem estabelecer-se numa zona em crescimento e muito procurada, situada entre Marbella e Estepona.

Localizada no consolidado complexo residencial Las Palmeras, a propriedade beneficia de uma orientação nordeste, permitindo desfrutar de uma agradável luz natural durante as horas da manhã, ao mesmo tempo que mantém um ambiente de trabalho confortável ao longo do dia.

O espaço encontra-se em bom estado e distribui-se por dois pisos funcionais. O rés do chão oferece uma área principal luminosa e acolhedora, ideal para utilização como escritório ou para atividades de atendimento ao público, enquanto o piso inferior dispõe de uma ampla cave, perfeita para armazenamento, espaços de trabalho adicionais ou salas de reuniões. Esta distribuição prática garante flexibilidade para uma ampla variedade de utilizações comerciais.

Com uma localização ideal, a poucos minutos a pé de lojas locais, restaurantes e serviços do dia a dia, a propriedade também fica a uma curta caminhada da praia. Os principais supermercados, como Lidl e Mercadona, encontram-se a apenas alguns minutos, e prestigiados campos de golfe, como Villa Padierna, ficam a menos de 10 minutos de carro. Uma paragem de autocarro situada mesmo em frente ao edifício melhora ainda mais a acessibilidade para funcionários e clientes.

Trata-se de uma localização estratégica que combina o encanto de uma localidade espanhola tradicional com excelentes ligações a Marbella, Puerto Banús e Estepona. Oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade, tornando-a o cenário ideal para um escritório profissional, uma consultoria ou um negócio boutique.

Uma sólida oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e em expansão da Costa del Sol.