Apartamento para arrendar em Universidad, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Apartamento sem mobília situado na Rua Santa Bárbara, com vistas para a Praça de San Ildefonso, no coração de Malasaña.
· Localizado no 4.º andar de um edifício com elevador, o que lhe garante muita luminosidade.
· Possui uma sala de estar e de jantar com janela que dá acesso a um pátio interior, onde se encontram duas colunas de madeira que servem de separação visual da cozinha. Conta com um mezanino na zona de entrada para armazenamento extra.
· Cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos (exceto máquina de lavar louça e micro-ondas).
· Um quarto duplo com dois roupeiros e vistas para a Praça de San Ildefonso. Mezanino com janela no teto, acessível através de uma escada de madeira, podendo ser utilizado como espaço de leitura ou como possível quarto de hóspedes.
· Casa de banho com base de duche e janela para o pátio interior, garantindo ventilação natural.
· Piso de parquet recém-instalado, colunas de madeira, aquecimento individual com caldeira a gás e ar-condicionado no espaço central da cozinha.

É especial por:
· O design aberto dos ambientes, as vigas de madeira e um característico teto em estilo catalão conferem um caráter especial aos diferentes espaços.
· Muito bem servido por transportes públicos, com as linhas 1 e 10 do metrô (estação "Tribunal") e várias combinações de autocarros.
· Muito perto das zonas comerciais e de lazer mais importantes do Centro de Madrid: Rua Fuencarral, Gran Vía, Callao...

Condições:
· Contrato de residência habitual: contrato de 5 anos, com dois anos de cumprimento obrigatório.
· O inquilino deverá pagar:
- Impostos: ITP sobre garantias (1% sobre avales ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
- Caução legal e 1 garantia adicional.
· Honorários e gestão do contrato: a cargo da propriedade.
· O preço inclui as despesas reembolsáveis de IBI e condomínio.
· Habitação não adequada para partilhar com amigos/colegas.
· Não são aceitos animais de estimação.
· Disponibilidade imediata.
· É imprescindível comprovar solvência econômica (contracheques, declarações fiscais, avales ou similar. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).