Apartamento para arrendar em Castelldefels, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento sem mobiliário situado na Carrer 8 de Castelldefels praia, com terraço e estacionamento e orientação norte, sul, este e oeste, pois é um piso inteiro com quatro fachadas, rodeado por terraço.
· Prédio com área comunitária.
· Localizado no 3.º andar real de um edifício sem elevador.
· Dispõe de uma grande sala de estar e jantar com vistas desafogadas, com acesso a um terraço contínuo que rodeia todo o apartamento. Com área de jantar e com duas chaminés.
· Com cozinha americana totalmente equipada com: placa de fogão, exaustor retrátil, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico.
· Conta com 3 quartos duplos, um deles com armário embutido e 1 quarto individual utilizado como vestir.
· Possui uma grande galeria/área de lavandaria.
· Existem 2 casas de banho com duche com resguardo, perfeitamente mobiliadas e equipadas.
· Piso em parquet em todo o apartamento, exceto nas casas de banho, que têm grés cerâmico, caixilharias de alumínio cor branco e estores.
· Climatização com split frio/calor situado na sala e radiadores elétricos nos quartos. Ventilador de teto em todos os quartos.
· Conta com uma vaga de estacionamento na propriedade.

É especial por:
· Pela sua localização na zona de praia, a duas ruas do Passeig Marítim e perto da autoestrada de Castelldefels.
· Ser um apartamento fresco, com muita luz e sol de todos os lados.
· Ter vistas desafogadas pela altura.
· Apartamento amplo: são dois pisos unidos, não tem vizinho e usufrui de um terraço amplo e agradável.
· Bem servido por transporte público (a 1 min a pé, Passeo Marina: autocarro L96, L94 e N16) e por estrada C-31 e C-32 em direção a Barcelona e Tarragona.

Condições:
· A propriedade não é grande detentora.
· Honorários de agência e gestão de contrato a cargo da propriedade.
· Mensalidade do contrato: 1.960 € euros mensais.
· O preço inclui os encargos reembolsáveis de IBI (67,16 €) e Comunidade (66,95 €).
· ITP: 1% sobre a garantia adicional a cargo do inquilino.
· 1 mês de caução, 1 mês de garantia adicional e renda do mês em curso.
· ITP sobre garantias (1% sobre garantias/aval ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
· Atualização anual da renda conforme ao IRAV.
· Contrato de habitação habitual: contrato de 5 anos com 2 anos de cumprimento obrigatório.
· Disponibilidade imediata.
· Penalização por desistência antecipada: um mês por cada ano de contrato restante.
· É imprescindível comprovar solvência económica (recibos de vencimento, declarações fiscais, avales ou semelhante).
· No caso de não haver rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais.
· Habitação não apta para partilhar com amig@s/companheir@s.
· Aceitam-se animais de estimação: cada caso será analisado em concreto.
· Referência do certificado energético: TKMRVT1DS
· Referência da cédula de habitabilidade: CHB05092813001
· Intervalo de valores do aluguer da habitação: de acordo com a metodologia do sistema estatal de índices de preços do aluguer de habitação, estabelece-se uma renda de referência entre 1.343,81 euros e 1.823,52 euros mensais.