Moradia para arrendar em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Impressionante moradia independente com piscina privada e jardim em Mas d’en Serra
Situada na seção mais tranquila e desejável da prestigiada zona residencial Mas d’en Serra (Sant Pere de Ribes), esta excepcional moradia independente de quatro lados oferece total privacidade, abundância de luz natural, eficiência energética e luxo moderno. Renovada por completo há apenas 3 anos, esta villa funciona como um oásis de paz rodeado por uma comunidade vizinha acolhedora e de longa data.

Destaques da propriedade:
Casa principal: 4 amplos quartos duplos e 2 casas de banho completas (incluindo 1 em suite).
Espaços comuns: luminoso salão com nova lareira a lenha com turbinas de calor, ampla cozinha totalmente equipada semiaberta e um acolhedor terraço principal.
Anexo independente: cabana independente na parte posterior com sua própria cozinha equipada e uma sala versátil, ideal como escritório em casa, sala de jogos ou suite para hóspedes.
Flexibilidade na mobília: disponível totalmente mobilada ou sem mobília para contratos de arrendamento de longo prazo, de acordo com as preferências do inquilino.

Oásis exterior:
Piscina privada salgada (10 m x 4 m): suave para a pele e o cabelo (sem cheiro a cloro forte), perfeita para famílias com crianças. Recentemente atualizada com filtros e um sistema de bomba totalmente novo.
Jardim frutífero bem cuidado: jardim magnificamente mantido que conta com árvores de fruto em idade adulta (limoeiro, cerejeira, ameixeira e abacateiro), juntamente com plantas aromáticas mediterrânicas.
Iluminação ambiente: iluminação exterior personalizada, concebida para criar uma atmosfera serena durante a noite.

Estacionamento e acesso:
Garagem mais um caminho privado com uma porta automática inteligente (controlo remoto e acesso sem chave por meio de aplicação móvel).

Conforto ecológico e moderno:
Painéis solares e sistema de bateria: gera economias importantes de energia, com faturas de eletricidade mínimas.
Novo sistema de ar condicionado com bomba de calor: aquecimento eficiente no inverno e arrefecimento no verão, combinando-se com energia solar para reduzir consideravelmente o uso de aquecimento a gás.
Segurança melhorada: sistema de alarme integrado e instalação de câmaras de segurança privada geridas estritamente pelo inquilino durante o arrendamento.

Localização privilegiada e arredores:
As melhores escolas internacionais: a menos de 5 minutos de carro de Bel Air, Olive Tree e Richmond International School.
Praias e reserva natural de Garraf: a 10 minutos de carro das praias de Sitges ou Vilanova i la Geltrú. Um agradável passeio de 15 minutos pelo parque natural do Garraf leva diretamente a pequenas enseadas costeiras tranquilas e cénicas.
Conexões de transporte: ~10 minutos até às estações de comboio de Sitges e Vilanova; 25 minutos até ao aeroporto de Barcelona-El Prat.
Serviços: lojas locais, supermercados e serviços essenciais a curta distância ou a um curto trajeto de carro.

Condições de arrendamento e vida sem complicações:
Arrendamento mensal: €4,000 / mês.
Pacote de manutenção tudo incluído: o arrendamento inclui WiFi de alta velocidade, sistema de alarme, jardineiro profissional semanal, manutenção sazonal da piscina, seguro de casa, imposto sobre bens imóveis (IBI), imposto de recolha de resíduos e serviço anual de caldeiras.

Taxas de agência:
Arrendamento de longo prazo (mínimo 1 ano): totalmente pago pelo proprietário.
Arrendamento temporário (até 11 meses): coberto pelo inquilino (10% do valor total do contrato + IVA).