Empresa para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Armazém industrial para arrendar no Polígono Calonge

Se procura um espaço amplo, amplo e funcional para desenvolver a sua atividade empresarial, este armazém no Polígono Calonge pode ser a oportunidade que estava à espera.

Localizado num dos principais pólos industriais de Sevilha, este armazém oferece um espaço amplo e versátil, ideal para o adaptar às necessidades de diferentes tipos de negócios, armazenamento, distribuição ou atividade industrial.

A sua distribuição permite aproveitar ao máximo a área disponível, facilitando tanto o armazenamento como a organização do trabalho. Além disso, conta com escritório independente, ideal para dispor de uma zona de gestão e administração, e uma casa de banho, proporcionando comodidade e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel faz parte de um conjunto industrial consolidado, com ruas de acesso e áreas destinadas a estacionamento, favorecendo a carga, descarga e o acesso de veículos.

Uma excelente opção para empresas que procuram localização, funcionalidade e um espaço preparado para crescer, numa zona industrial estratégica e perfeitamente ligada de Sevilha.

Encargos a cargo do arrendatário (inquilino), não incluídos na renda:
- Caução (LAU): um mês para habitação ou dois meses para o resto dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV (Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação). A revisão será anual de acordo com o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades: podem ser alteradas para o titular, conforme as condições e o acordo final com o proprietário; para estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas (água, eletricidade, gás natural e/ou gás butano).
- Honorários de agência do senhorio (proprietário): incluídos na encomenda prévia de serviços com o senhorio.
- Honorários de agência ao arrendatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mensalidade.
- Deduções para arrendatários de habitação (Andaluzia), a título orientativo: 15% com limite de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, foi anunciada a ampliação dos limites para o próximo exercício de 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.