Comercial para arrendar em Alcúdia, Mallorca

Em exclusividade
Após 18 anos, chega o momento de seguir para outros rumos.

Descubra este excepcional espaço comercial disponível para trespasse, localizado no coração do Port d’Alcúdia, a apenas 150 metros da bela Playa d’Alcúdia.

Com uma área construída de 44 m² e útil de 70 m², esta propriedade encontra-se em excelente estado e pronta para iniciar o seu negócio.

Pode ficar com a franquia, que permite ter os seus clientes garantidos. Embora não seja obrigatório, caso queira montar outro negócio.

A renda mensal é competitiva, por apenas 3.400 €, contrato de dez (10) anos. Inclui não só o espaço comercial, mas também uma habitação situada acima do local; este apartamento tem 64 m², com equipamento total. Conta com três quartos duplos, perfeitos para um estilo de vida confortável junto ao trabalho.

Além disso, dispõe de duas casas de banho e de um agradável terraço, ideal para desfrutar os dias ensolarados ou atender clientes ao ar livre.

A localização estratégica garante um fluxo pedonal constante, graças à proximidade de hotéis e serviços turísticos locais.

Importante:
O inquilino atual pode demonstrar a preparação dos gelados e, antes da abertura da próxima temporada, pode vir ajudar na elaboração ou confirmar que estão bem feitos.

Condições:
Preço do trespasse: 165.000 €
Renda para loja, habitação e estacionamento: 3.400 €
Honorários do arrendamento: 1 mês da agência
Caução (por ser comercial): 2 meses