Comercial para arrendar em Lorca, Murcia

Local com 228 m² construídos, 0 quartos, 0 casas de banho, 0 WC, em bom estado.

¡Localização prime! Oportunidade de negócio imbatível no coração da cidade.

Vende-se um espetacular local no rés-do-chão, com uma superfície total de 228 m² construídos, estrategicamente situado em primeira linha comercial, mesmo em frente ao emblemático Teatro Guerra. Trata-se de uma das zonas com maior movimento pedonal, dinamismo cultural e visibilidade de toda a cidade, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes durante todo o ano.

O imóvel destaca-se pela excelente distribuição em duas plantas perfeitamente comunicadas, pela adaptabilidade e por cumprir os requisitos técnicos mais procurados no mercado imobiliário comercial.

Destaques das características:
- Superfície e distribuição: 228 m² construídos, distribuídos de forma eficiente em dois níveis, permitindo diferenciar áreas de atendimento ao público, escritórios, armazém ou espaços exclusivos.
- Saída de fumos: dispõe de instalação para saída de fumos, uma característica muito valorizada e difícil de encontrar em zonas centrais, o que a torna num espaço ideal para qualquer atividade de hotelaria, restauração, cafetaria ou franquia gourmet.
- Máxima acessibilidade: as duas plantas estão ligadas através de uma confortável escada fixa e de um elevador privado, garantindo total acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida e facilitando a logística interna do negócio.
- Localização estratégica: implantação incomparável com grande fachada em frente ao teatro, rodeada por estabelecimentos comerciais consolidados, parques de estacionamento públicos, transportes e todos os serviços essenciais.

Pelas suas dimensões, características arquitetónicas e localização de prestígio, este local é um investimento seguro e ideal tanto para negócios de restauração de sucesso como para clínicas médicas, marcas de moda, escritórios profissionais ou sedes corporativas que procurem distinção e máxima exposição.