Apartamento para arrendar em Valência cidade, Valencia

Apresenta-se este exclusivo apartamento para arrendar no centro de Valência, num edifício emblemático construído em 1975, atualmente em processo de renovação. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada numa das praças mais representativas do centro da cidade, rodeada de uma ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços, além de excelentes ligações de transporte.

O imóvel conta com 58 m² construídos e foi recentemente renovado com um projeto de design cuidado, materiais nobres e acabamentos de luxo. A sua distribuição prática e funcional aproveita ao máximo cada espaço e oferece uma atmosfera confortável e contemporânea.

A zona de dia desenvolve-se em torno de um luminoso sala de estar–sala de jantar com cozinha aberta, concebida com grande capacidade de arrumação e mobiliário lacado em tons naturais. A cozinha inclui eletrodomésticos de alta gama integrados e com painéis, bem como uma bancada de material porcelânico Bottega Caliza de Xtone, do Grupo Porcelanosa, com lava-loiça integrada do mesmo material.

A zona de noite dispõe de um amplo e agradável quarto principal, equipado com uma generosa zona de roupeiros e uma casa de banho completa privativa.

No projeto, foi especialmente cuidada a seleção de materiais, acabamentos e equipamentos, incorporando um sofisticado projeto de iluminação desenvolvido em conjunto com o estúdio de design de interiores Susana Lozano. O apartamento possui piso em madeira natural de carvalho colado, climatização frio/calor por condutas com tecnologia Inverter da Mitsubishi Electric e caixilharia exterior em PVC da Cortizo, com desempenho de isolamento térmico e acústico. A caixilharia interior, os roupeiros e o closet estão lacados em tons neutros e são feitos à medida, com puxadores integrados.

O imóvel encontra-se em excelente estado, recém-reformado com acabamentos de luxo, e é arrendado totalmente mobilado e equipado, incluindo utensílios de cozinha e roupa de cama. Não dispõe de garagem nem de arrecadação.

A classificação energética encontra-se em tramitação.

A renda mensal ascende a 2.300 €. Os consumos não estão incluídos na renda. As despesas de condomínio e o IBI serão assumidos pela propriedade, enquanto a taxa de lixo ficará a cargo do arrendatário.

O arrendamento será formalizado mediante contrato de habitação habitual. É exigida uma mensalidade de caução legal e uma mensalidade adicional a título de garantia complementar. A renda poderá ser objeto de atualização.

As características descritas poderão ser objeto de verificação.