Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilla

Magnífica oportunidade de viver em pleno coração de Sevilha, junto à Calle Laraña!

Arrendamento de longa duração.

Apartamento de estilo moderno e atual. Dispõe de 65 m² de área construída, com uma excelente distribuição.

A sala de estar é muito ampla, confortável e acolhedora, com zona de refeições e cozinha integrada, mobilada e muito prática. A partir dela, acedemos a um espetacular terraço coberto por um toldo, onde poderá desfrutar de vistas magníficas, pores do sol, jantares ao ar livre......

O apartamento dispõe de um amplo quarto com roupeiro embutido, acesso ao terraço e muita luminosidade, bem como de uma casa de banho com base de duche.

As janelas são de alumínio lacado em verde-carruagem, com vidro duplo Climalit e estores motorizados; as portas são de madeira de pinho e o pavimento é de mármore. Conta com dois aparelhos de ar condicionado split. É entregue mobilado.
Excelente localização, em pleno centro e com tudo o que é necessário por perto: escolas, comércio.... Não perca esta oportunidade!

Caução legal LAU: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para os restantes imóveis.
Atualização da renda: O I.N.E. publicará mensalmente o I.R.A.V. (Índice de Referência dos Arrendamentos Habitacionais) no seu site. A atualização será anual, de acordo com o índice oficial aplicável, nos termos do art. 18 da LAU e da legislação em vigor na data da atualização.
Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
Serviços: A titularidade poderá ser alterada, de acordo com as condições e o acordo final com o proprietário. Para estimar os custos, serão consideradas como referência as últimas faturas dos mesmos. Esses encargos corresponderão às faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual da botija).
Honorários da agência a cargo do senhorio (proprietário): Incluídos no contrato de prestação de serviços previamente celebrado com o senhorio.
Honorários da agência a cargo do arrendatário (inquilino):
Para habitação habitual: 0 €. Os custos de gestão imobiliária e de formalização do contrato serão suportados pelo senhorio. (Art. 20.1 da L.A.U., alterada pela Lei da Habitação 12/2023, de 24 de maio), com as alterações decorrentes da entrada em vigor do Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de outubro.
Para uso diferente de habitação: uma mensalidade.