Apartamento para arrendar em El Cañaveral, Madrid cidade, Madrid

Magnífica habitação de construção recente, a estrear, em El Cañaveral, moderna, luminosa e com uma distribuição muito funcional. Dispõe de um amplo terraço exterior privado, acessível a partir da sala de estar. Os acabamentos atuais e um agradável condomínio privado com piscina, campo de padel, salão social de uso comunitário, zonas ajardinadas e área infantil, estacionamento na cave do próprio edifício, bem como o mais elevado nível de eficiência energética graças ao sistema de climatização por aerotermia com piso radiante/refrescante, fazem desta uma habitação magnífica para famílias que procuram uma excelente qualidade de vida.

A habitação dispõe de cozinha independente totalmente mobilada e equipada, dois quartos com bom espaço de arrumação e duas casas de banho com duche. Tudo isto inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações a Madrid.

Características da habitação:

· Habitação a estrear, luminosa e com acabamentos modernos.
· Edifício de construção recente. 2026.
· Porteiro residente no condomínio.
· Climatização por aerotermia com piso radiante/refrescante.
· 2 quartos duplos, um deles com casa de banho privativa.
· 2 casas de banho completas com duche, uma delas com lavatório duplo.
· Cozinha independente mobilada e equipada com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica e forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
· Lavandaria independente da cozinha.
· Roupeiros embutidos.
· Janelas com vidros duplos, proporcionando o máximo isolamento térmico e acústico.
· Terraço exterior, acessível a partir da sala de estar.
· Condomínio privado com piscina, campo de padel, salão comunitário, zonas verdes e área infantil.
· Lugar de garagem incluído, na mesma cave do edifício.
· Arrecadação incluída, na mesma cave do edifício.

Transportes:

· EMT E5: ligação direta entre El Cañaveral e Manuel Becerra, passando por Vicálvaro. Desde 1 de setembro de 2026, dispõe também de uma nova paragem na calle de la Ilusión com a calle Tolerancia, especialmente próxima da habitação.
· EMT 159: liga El Cañaveral a Alsacia, facilitando a ligação à rede de Metro.
· Linha interurbana 290: ligação a Coslada e Plenilunio.
· Carro: acesso através da M-45, facilitando a ligação ao resto de Madrid e aos principais eixos rodoviários.
· Aeroporto: a 13 km / 15 min.

Requisitos do arrendamento:

· Solvabilidade: rendimentos líquidos estáveis mínimos equivalentes a 2,5 vezes a renda.
· Aprovação sujeita a seguro de incumprimento do pagamento das rendas.
· Entrada: pagamento do mês em curso + 1 mês de caução legal + 1 mês de garantia adicional.