Penthouse para arrendar em Lista, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Sótão para arrendar em Lista, Madrid, com 3 quartos, terraço e varanda, sem mobília, perto da Plaza del Marqués de Salamanca.
· Situado no 6.º andar de um edifício com elevador e porteiro, na calle General Pardiñas, no exclusivo distrito de Salamanca.
· Muito luminoso, com orientação a oeste e a este.
· Dispõe de uma sala de estar e jantar com ar condicionado, ligada a um bonito terraço de 17 m² virado a sul.
· 3 quartos duplos, um deles com varanda exterior.
· 2 casas de banho completas com janela, uma com banheira e outra com base de duche.
· Cozinha independente, totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça e micro-ondas.
· Pavimento em ladrilho hidráulico original, caixilharia em PVC com vidro duplo e paredes lisas.
· Aquecimento a gás natural com radiadores e ar condicionado na sala e nos quartos.

É especial por:
· Localização excecional: a poucos passos da Plaza del Marqués de Salamanca, da calle José Ortega y Gasset e da calle Príncipe de Vergara.
· A apenas 7 minutos a pé da calle Goya, uma das principais zonas comerciais do bairro de Salamanca.
· Excelente ligação por transportes públicos, com a linha 4 do metro e várias ligações de autocarro.
· Acesso próximo à M-30.

Condições:
· Contrato de habitação habitual: contrato de 5 anos, com dois anos de cumprimento obrigatório.
· Informação legal (Art. 20.1 TRLDCU): o inquilino deverá pagar:
· - 2 meses de caução: caução legal e garantia adicional.
· - Impostos: ITP sobre as garantias (1% sobre garantias bancárias ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
· Honorários e gestão do contrato: a cargo do proprietário.
· O preço inclui o consumo de água e as despesas repercutíveis de IBI e condomínio.
· Não são aceites animais de estimação.
· Disponibilidade imediata.
· É imprescindível comprovar solvabilidade económica (recibos de vencimento, declarações fiscais, garantias bancárias ou semelhantes. Caso não tenha rendimentos em Espanha, serão solicitadas outras informações e garantias adicionais).
· Referência CEE: 45/796685.9/21