Penthouse para arrendar em Almenara, Madrid cidade, Madrid

Você vai gostar de saber:
· Ático duplex para alugar em Ventilla, Madrid, com 2 quartos, terraço, garagem e arrecadação, perto da Plaza de Castilla.
· Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, a poucos metros da estação de metro Ventilla e a 8 minutos a pé da Plaza de Castilla.
· Dispõe de uma sala de estar e jantar com acesso direto a um amplo terraço de 18 m², virado a leste, equipado com toldo e com vista para as Cuatro Torres.
· Cozinha independente totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa, com uma zona de lavandaria-estendal envidraçada, que também pode ser aproveitada como espaço extra de arrumação.
· Casa de banho com banheira e janela para o exterior.
· No primeiro andar, 2 quartos duplos no sótão, com roupeiros embutidos e janelas de teto.
· Pavimento em parquet e cerâmico, caixilharia de PVC com vidros duplos.
· Aquecimento a gás natural, com radiadores, ar condicionado na sala e num dos quartos.
· Pequeno lugar de garagem, com 10 m², e arrecadação de 4 m², na cave do edifício.

É especial por:
· A tranquilidade de uma rua secundária, a poucos passos da Avenida de Asturias e da Plaza de Castilla.
· Um amplo terraço com vistas desafogadas que, na realidade, pode ser desfrutado durante a maior parte do ano.
· Excelentes ligações por transportes públicos, com a linha 9 do metro (estação Ventilla), a linha 1 (Valdeacederas) e as múltiplas opções do interface da Plaza de Castilla (autocarros e as linhas 1, 9 e 10 do metro).

Condições:
· Contrato de habitação habitual: contrato de 5 anos, com dois anos de cumprimento obrigatório.
· O inquilino deverá pagar:
· - Depósito correspondente a 2 mensalidades: caução legal e garantia adicional.
· - Impostos: ITP sobre garantias (1% sobre fianças ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
· Honorários e gestão do contrato: a cargo do proprietário.
· O preço inclui as despesas repercutíveis de IBI e condomínio.
· Adequado para “apartamento partilhado”, dependendo do perfil.
· Não são aceites animais de estimação.
· Disponível a partir de 1 de outubro.
· É indispensável comprovar solvência financeira (recibos de vencimento, declarações fiscais, fianças ou equivalente. No caso de não ter rendimentos em Espanha, serão solicitadas outro tipo de informações e garantias adicionais).
· Referência CEE: 10/304875.9/24