Empresa para arrendar em Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Se procura um espaço comercial em Oviedo onde possa combinar uma localização consolidada, um ambiente residencial e possibilidades para desenvolver um negócio, este imóvel merece especial atenção.

Situado na Calle Arzobispo Guisasola, no coração da zona de El Campillín, o espaço encontra-se diretamente em frente ao parque, um dos espaços verdes mais reconhecidos desta zona de Oviedo e situado junto ao centro histórico. A envolvente combina habitações, comércio, serviços e estabelecimentos de restauração, gerando uma zona com atividade durante todo o ano.

O imóvel conta com 55 m² construídos e 53,88 m² úteis, distribuídos de forma prática e funcional.

Atualmente encontra-se equipado como talho, dispondo, por isso, de uma infraestrutura especialmente interessante para atividades relacionadas com a alimentação e o comércio, embora a sua distribuição e características permitam considerar diferentes possibilidades de negócio.

Uma distribuição preparada para trabalhar

O espaço dispõe de:

Zona principal aberta ao público, com boa ligação direta à rua.
Sala traseira, que permite separar diferentes áreas de trabalho.
Câmara frigorífica, atualmente instalada.
Cozinha.
Casa de banho.
Armazém.

Esta configuração oferece uma base muito interessante para quem queira iniciar uma atividade sem ter de começar completamente do zero.

A sua condição atual como estabelecimento de alimentação também permite considerar a continuidade como negócio do setor ou estudar uma adaptação a outros usos comerciais, dependendo das necessidades do novo proprietário ou arrendatário.

Uma localização que acrescenta valor

Um dos grandes atrativos do imóvel é a sua localização em frente ao Parque del Campillín.

O parque conta com aproximadamente 12.500 m² e constitui um importante espaço verde da zona, situado junto ao centro histórico de Oviedo.

A Calle Arzobispo Guisasola e os seus arredores contam também com diversos estabelecimentos comerciais, serviços, restauração e comércio alimentar, o que proporciona atividade e transforma a zona num ambiente interessante para negócios dirigidos tanto ao residente habitual como ao público de passagem.

A proximidade do centro histórico e a ligação a outros bairros de Oviedo completam uma localização especialmente atrativa para desenvolver uma atividade comercial.

Ideal para diferentes projetos

Pelas suas dimensões, distribuição e localização, o espaço pode ser interessante para diferentes perfis:

Comércio alimentar, loja especializada, comércio de proximidade, escritório profissional, serviços, pequeno negócio, atividade gastronómica ou outros projetos comerciais.

Além disso, existe possibilidade de arrendamento, oferecendo uma alternativa tanto para quem queira adquirir o imóvel como para quem prefira iniciar a sua atividade através de um contrato de arrendamento.

Uma oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona consolidada de Oviedo, em frente a um dos seus parques mais conhecidos e com uma distribuição que permite aproveitar, desde o primeiro dia, uma infraestrutura comercial já existente.