Apartamento para arrendar em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento para alugar no Born, Barcelona, com 2 quartos e varanda com vista.
· Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, na rua Ases.
· Aluga-se sem mobília.
· Sala de estar e jantar com varanda com vista para a basílica de Santa Maria del Mar.
· Cozinha americana semiequipada com placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa.
· Dispõe de 2 quartos: um duplo e um médio.
· Há 1 casa de banho com banheira, perfeitamente mobilada e equipada.
· Pavimentos de parquet. Caixilharia de madeira.
· Não dispõe de aquecimento nem ar condicionado.

É especial por:
· Vista fantástica para a Plaça del Fossar de les Moreres e para a famosa basílica conhecida como a Catedral do Mar.
· Perfeitamente servida por transportes públicos, a 4 minutos a pé do metro Barceloneta (L4) e da Estació de França (Rodalies), com múltiplas combinações de autocarro.
· A 5 minutos a pé do Parc de la Ciutadella e a 15 minutos da praia.

Condições:
· É indispensável apresentar DNI ou NIE.
· Honorários de agência a cargo do proprietário.
· Propriedade considerada não pertencente a um grande proprietário.
· A renda inclui as despesas repercutíveis de IBI e condomínio.
· Mensalidade do contrato anterior: 1.326 € mensais, atualizada para 1.368 € mensais.
· ITP: 1 % sobre a garantia adicional, a cargo do inquilino.
· Atualização anual de acordo com o IRAV.
· Garantias: 1 mês de caução e 2 meses de garantia adicional.
· O inquilino deverá pagar o ITP sobre as garantias, equivalente a 1 % sobre fianças ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatório.
· Contrato de 2 anos, prorrogável até 5 anos.
· 2 anos de cumprimento obrigatório.
· Disponibilidade imediata.
· É indispensável comprovar solvência económica através de recibos de vencimento, fiadores ou documentação semelhante no caso de trabalhadores independentes.
· Caso não disponha de rendimentos em Espanha, serão solicitadas informações adicionais e garantias complementares.
· Habitação não adequada para partilhar com amigos ou colegas.
· Não são permitidos animais de estimação.
· Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens, mas que não estejam explicitamente detalhados na lista, não fazem parte do equipamento da habitação.
· Referência do certificado energético: C0W35M519