Apartamento para arrendar em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Descubra este fantástico apartamento de 38 m2 úteis (39 m2 construídos), totalmente exterior e muito luminoso. Dispõe de 1 quarto, uma casa de banho com base de duche, sala de estar-jantar-cozinha em ambiente aberto. O edifício dispõe de elevador.

Informações do arrendamento
• Proprietário: não é grande proprietário, pessoa singular.
• Valor da renda do último recibo pago: 674,35 €
• IPC de 4,3 % aplicado: 703,35 €
• Valor do índice de referência: 811,95 €

Despesas a cargo do arrendatário:
• Condomínio: 86,23 €/mês

Condições económicas
Para a assinatura do contrato, solicita-se:

Despesas do contrato:
• Caução legal: 703 €
• Garantia adicional: 703 €
• Mês em curso: 789,23 € (discriminação: 703 € de renda + 86,23 € de condomínio)

Despesas adicionais e delegação de procedimentos:
• Seguro de responsabilidade civil e habitação: 135,00 € (provisão anual para habitações até 100 m2)
• Gestão da alteração dos fornecimentos: 127,05 € (IVA incluído)
• Registo do contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluído)

Critérios de solvabilidade
Para otimizar o processo, a validação da documentação de solvabilidade é realizada por via telemática antes de agendar a visita física ao imóvel.

Cada pessoa adulta que vá residir no apartamento deverá cumprir uma das seguintes duas condições económicas:
• Opção A: rendimentos líquidos estáveis de 2.400 €/mês ou mais (contrato de trabalho sem termo com mais de 1 ano de antiguidade).
• Opção B: rendimentos líquidos de 40.000 €/ano ou mais (comprovados na casa 505 da Declaração de Rendimentos).

Critério para pessoas a cargo (dependentes sem rendimentos): por cada pessoa residente que não aufira rendimentos, o mínimo líquido exigido ao adulto responsável ou aos titulares será aumentado em 1.400,00 €/mês adicionais, para garantir a cobertura das despesas vitais do agregado.
• Exemplo: 1 adulto + 1 pessoa a cargo: rendimentos mínimos de 3.800 €/mês líquidos.

Estabilidade profissional exigida:
• Contrato de trabalho sem termo com 1 ano ou mais de antiguidade.
• Trabalhadores independentes com rendimentos estáveis comprováveis nos últimos 3 exercícios.
• Rendimentos declarados em Espanha.

Documentação obrigatória a apresentar:
- DNI, TIE ou passaporte válido.
- Contrato de trabalho atual.
- 3 últimos recibos de vencimento (e/ou modelos 130 e 303 do ano em curso, no caso de trabalhadores independentes).
- Última Declaração de Rendimentos (Modelo 100).
- Relatório atualizado da carreira contributiva à data atual.