Comercial para arrendar em Mercado, Alicante cidade, Alicante

Um espaço comercial com uma distribuição aberta e muitas possibilidades para adaptar o espaço a um novo projeto profissional ou comercial. Situado na Calle Marqués de Molins, fica a poucos minutos do Mercado Central e do centro de Alicante, numa zona urbana com atividade residencial e comercial durante todo o ano.

O interior destaca-se pela amplitude e profundidade, com uma planta essencialmente ampla e sem divisões, que permite organizar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público ou exposição, sem necessidade de recorrer a uma distribuição excessivamente compartimentada. A entrada a partir da rua dispõe de montra envidraçada, conferindo visibilidade ao negócio e permitindo a entrada de luz natural na zona dianteira.

À medida que avançamos, encontramos diferentes espaços que podem ser aproveitados como zona de trabalho, escritório, armazém ou área auxiliar. Dispõe ainda de casa de banho, um pequeno espaço com lavatório e um pátio interior, um conjunto funcional para vários tipos de atividade. O espaço precisará de adaptação e preparação de acordo com o projeto que se pretenda instalar, oferecendo precisamente a possibilidade de o configurar em função das necessidades do novo negócio.

Possíveis atividades

Pelas suas características e localização, pode ser particularmente interessante para:

- Escritório profissional, consultoria ou serviços de contabilidade e gestão.
- Academia, formação ou aulas particulares.
- Centro de estética, bem-estar ou terapias.
- Estúdio criativo, de arquitetura, design ou fotografia.
- Comércio especializado ou showroom.
- Serviços profissionais com atendimento ao público.

O espaço não dispõe de saída de fumos, pelo que não é adequado a atividades de restauração que exijam este tipo de instalação. A viabilidade de qualquer atividade estará sujeita à regulamentação e às licenças municipais aplicáveis.

Localização e zona envolvente

Marqués de Molins integra a zona de Ensanche-Mercado e foi alvo de uma intervenção municipal destinada a alargar os passeios, melhorar a acessibilidade pedonal e favorecer o comércio de proximidade.

A sua localização permite chegar a pé ao Mercado Central, à Plaza 25 de Mayo, à Alfonso X El Sabio e ao centro histórico de Alicante. A zona conta ainda com uma presença significativa de pequeno comércio e serviços, com iniciativas recentes de dinamização comercial nas imediações do Mercado Central e de Poeta Quintana.

Uma opção interessante para quem procura um espaço amplo, flexível e perto do centro, com capacidade para adaptar a área a diferentes projetos profissionais ou comerciais.
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Condições económicas
• 1 mês de renda pago antecipadamente
• 2 meses de caução legal

Critérios de solvabilidade
• Atividade económica viável e compatível com o espaço
• Rendimentos ou faturação comprováveis e suficientes para suportar a renda
• Será valorizada a experiência prévia na atividade

Documentação a apresentar
• DNI ou NIE válido

Documentação da sociedade ou empresa / profissional independente:
• Documentação de identificação e, se aplicável, relativa à atividade
• Comprovativo de rendimentos, solvabilidade ou plano de atividade