Apartamento para arrendar em Valência cidade, Valencia

Este exclusivo e elegante apartamento de 197 m² à venda em Pla del Remei, em Valência, destaca-se pelo seu design moderno, pela varanda voltada para a fachada principal e pela excelente orientação, que proporciona uma luminosidade natural extraordinária durante todo o dia.

Trata-se de uma habitação totalmente remodelada, com materiais de elevada qualidade, uma estética intemporal e um design pensado para oferecer o máximo conforto.

A distribuição interior organiza-se em três quartos. O quarto principal inclui casa de banho privativa, closet de dimensões generosas e varanda própria. Os outros dois quartos dispõem de uma casa de banho completa, concebida com os mesmos padrões de qualidade. A zona social apresenta-se num amplo espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este design em plano aberto maximiza a sensação de amplitude e, por estar voltado para a fachada principal, recebe muita luz natural. A cozinha dispõe de ilha e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, além de um sistema de extração com filtros de carbono para eliminar corretamente os odores.

A habitação inclui ainda uma casa de banho de serviço e uma lavandaria independente totalmente equipada, com espaço para máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, lava-loiça e zonas de arrumação.

Na remodelação, a habitação original foi totalmente demolida, incluindo a antiga câmara de isolamento das fachadas, substituída por um novo sistema em conformidade com os atuais padrões de construção. Foram incorporados isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho para melhorar significativamente o conforto interior, a eficiência energética e o isolamento do ruído exterior. As novas divisórias e os revestimentos interiores foram executados com sistemas de gesso cartonado de dupla placa de elevada dureza, que oferecem maior resistência, durabilidade e um acabamento de alta qualidade. Além disso, dispõe de caixilharia exterior Technal, que proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.

Inclui climatização com ar condicionado por condutas e grelhas de difusão ocultas, cuidadosamente integradas para criar uma estética depurada, bem como aquecimento por piso radiante alimentado por energia aerotérmica. A instalação dispõe de equipamentos Daikin e é complementada pelo sistema Airzone, que permite controlar de forma independente a temperatura de cada divisão através de termóstatos e da aplicação móvel.

As instalações de canalização e saneamento são totalmente novas. Foi incorporado um sistema de filtragem e descalcificação da água para proteger a instalação e os equipamentos da dureza da água. As casas de banho estão equipadas com torneiras embutidas Ritmonio, móveis concebidos e fabricados por medida e chuveiros com efeito de chuva. Destaca-se especialmente a casa de banho principal, de estilo spa.

A instalação elétrica também é totalmente nova, com um projeto de iluminação cuidadosamente planeado divisão a divisão, que inclui luminárias das marcas Arkos Light e Tecsoled.

Quanto aos acabamentos, foram selecionados materiais da Porcelanosa, pavimento geral em madeira laminada de elevado desempenho e grés porcelânico de grande formato nas casas de banho, com peças de 120 x 120 cm tanto no pavimento como no revestimento contínuo do chão ao teto. As peças foram colocadas estrategicamente para minimizar a presença de juntas e criar continuidade com os chuveiros de alvenaria.

O arrendamento será formalizado através de um contrato de habitação habitual de longa duração. É exigido o pagamento de uma renda mensal como caução legal e de uma renda mensal adicional como garantia complementar.