Apartamento para arrendar em Palma de Mallorca, Mallorca

Apenas arrendamento temporário até maio de 2027. Considera-se uma duração superior, apenas até 11 meses, mediante consulta das condições. Importante! Pagamento único de todas as mensalidades no início do contrato.

Indicar:
- Quantas pessoas viveriam no imóvel?
- Rendimentos aproximados do agregado.
- Breve descrição do perfil e das profissões.

Uma casa especial numa das zonas mais tranquilas de Es Portitxol.

Fabuloso rés do chão de 105 m2, com orientação sul, 3 quartos duplos, 2 casas de banho e 31 m2 de terraços privados, situado num condomínio residencial particularmente tranquilo, cuidado e silencioso.
Uma propriedade ideal para quem procura espaço, luminosidade, áreas exteriores e, acima de tudo, desfrutar de um ambiente residencial onde a tranquilidade e o respeito pela convivência são protagonistas.

A propriedade dispõe de um agradável e cuidado acesso comum, com elevador e amplas zonas comuns luminosas, limpas e perfeitamente conservadas.
No interior, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com vista desafogada para os jardins comuns e acesso direto a um espetacular terraço privado de 23 m2.

O terraço oferece um magnífico espaço exterior para criar uma zona de refeições, relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre.
A cozinha independente, totalmente mobilada e equipada, dispõe de uma prática ilha central e é complementada por uma lavandaria independente.
A zona de descanso está perfeitamente separada e dispõe de:
• 3 quartos duplos com roupeiros embutidos.
• 2 casas de banho completas, uma delas privativa.
• Quarto principal com casa de banho privativa e terraço privado de 8 m2.
No total, a casa dispõe de 31 m2 de terraços privados, além das agradáveis vistas desafogadas para os jardins comuns.

Tranquilidade e qualidade de vida
Um dos grandes atributos desta propriedade é o seu condomínio.
Trata-se de um condomínio muito tranquilo, residencial e particularmente cuidado, onde se desfruta de um ambiente silencioso e agradável.
A casa foi pensada para pessoas que valorizam a tranquilidade, o descanso e uma convivência respeitosa com os vizinhos.

A propriedade situa-se numa zona particularmente tranquila de Es Portitxol, beneficiando, ao mesmo tempo, de uma excelente proximidade a serviços e espaços de lazer.
Nas proximidades, encontram-se: Praia de Es Portitxol, Duin, reconhecido centro desportivo e ginásio, supermercados, centro médico, zonas residenciais e jardins.
Uma localização perfeita para quem quer desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem prescindir dos serviços do dia a dia a curta distância.

Arrendamento temporário até maio de 2027
Importante: trata-se exclusivamente de um arrendamento temporário com término em maio de 2027.
É exigido o pagamento único de todas as mensalidades no início do contrato.
Para garantir uma boa convivência e um processo de arrendamento seguro, será solicitada:
• Documentação que permita comprovar a solvabilidade económica.
• As despesas destinadas ao arrendamento não deverão ultrapassar 40 % dos rendimentos totais comprovados.
• 2 meses de caução, de acordo com as condições do contrato.
• Perfil de inquilino que respeite as normas de convivência do condomínio.
Dada a tranquilidade particular do edifício, o contrato indicará expressamente a obrigação de respeitar as normas de convivência e de evitar qualquer comportamento que possa perturbar, de forma comprovada e reiterada, a tranquilidade dos vizinhos. O incumprimento poderá dar lugar às medidas contratuais aplicáveis, nos termos da legislação em vigor.

Uma oportunidade para quem procura espaço, terraços, luminosidade e tranquilidade em Es Portitxol.

Será solicitada documentação comprovativa de solvabilidade.