Moradia em Banda para arrendar em Alp, Girona

Esta casa geminada para arrendar, de estilo típico ceretano, fica em Alp, um dos municípios mais procurados da Cerdanya, graças à sua localização estratégica, perto das estâncias de esqui de La Molina e Masella. É uma oportunidade única para desfrutar de uma casa autêntica e de montanha, ideal tanto como primeira como segunda residência. Por ser uma casa de esquina, beneficia de uma privacidade excecional, de uma fantástica entrada de luz natural em todas as divisões e de acesso direto a um bonito jardim privado, perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

A casa está distribuída de forma muito funcional por dois pisos claramente distintos. No piso principal encontra-se a zona de convívio, que se destaca por uma ampla e acolhedora sala de estar e jantar, com vigas de madeira à vista que lhe conferem um autêntico caráter rústico. O espaço é dominado pela lareira, tornando-se o local central ideal para os dias de inverno. A cozinha, em conceito aberto, integra-se perfeitamente neste ambiente, promovendo a comunicação e o conforto no dia a dia. Neste mesmo piso há um prático quarto individual e uma casa de banho com base de duche.

No primeiro piso fica a zona dos quartos, composta por dois quartos duplos amplos e confortáveis, com excelente iluminação, e uma segunda casa de banho completa. Toda a propriedade conserva uma essência muito acolhedora, graças ao chão de parquet e aos detalhes em madeira, que acrescentam aconchego a cada recanto. Conta ainda com um sistema de aquecimento por radiadores a gás, para garantir o máximo conforto durante todo o ano. Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada privativa, ideal para proteger o veículo do frio e dispor de espaço de arrumação adicional.

Situada numa zona tranquila e exclusiva de Alp, a poucos passos de todos os serviços da vila, é a casa perfeita para os amantes da montanha, do esqui e da natureza.

Contrato de arrendamento sazonal para a temporada de inverno

Arrendamento por 6 meses durante a temporada de inverno: 1.200 euros/mês, incluindo a parte proporcional do IBI e as despesas de condomínio. Os consumos (eletricidade, água e gás) e a taxa de recolha do lixo não estão incluídos.

Capacidade: 5 pessoas

Referência da licença de habitabilidade: em curso

Registo do certificado energético: em curso

Caução e garantia adicional ajustadas à duração do contrato de arrendamento sazonal para a temporada de inverno.