Moradia para arrendar em Tiana, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Tiana
Casa geminada de design contemporâneo para arrendamento em Tiana, com jardim e piscina privada
Casa geminada de design contemporâneo, construída em 2023, situada numa tranquila zona residencial de Tiana. O imóvel destaca-se pela arquitetura moderna, pela amplitude e luminosidade dos espaços, pelos acabamentos de alta qualidade e pela proximidade de Barcelona.
A habitação dispõe de 364,70 m² de área construída, distribuídos por quatro pisos ligados por elevador, e conta com um jardim privado de 237,60 m² com piscina. A disposição combina amplas zonas de convívio, quartos independentes e espaços auxiliares que proporcionam funcionalidade e conforto.
No piso principal, um hall de entrada com roupeiro embutido dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural e acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha, aberta para a sala, apresenta um design atual e está totalmente mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas encastrados. Este piso dispõe também de uma casa de banho social.
O primeiro piso inclui uma suíte com casa de banho privativa e closet, dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa adicional. As divisões têm uma disposição funcional, boa entrada de luz natural e materiais de qualidade.
O segundo piso destina-se à suíte principal, que dispõe de closet e acesso direto a um amplo terraço privado. A sua localização no piso superior proporciona maior independência em relação aos restantes quartos.
No piso inferior encontra-se um quarto duplo com acesso a um pátio que proporciona luz natural, uma casa de banho completa, uma lavandaria independente e uma ampla garagem privada com capacidade para quatro veículos.
Em termos de equipamentos, a habitação dispõe de elevador que liga todos os pisos, pavimentos em cerâmica de grandes dimensões e parquet natural, caixilharia exterior em alumínio com estores elétricos, sistema de aquecimento e arrefecimento por aerotermia e descalcificador de água. Tanto os materiais como as instalações obedecem a critérios atuais de qualidade, eficiência e conforto.
Localização e envolvente
Tiana é um município residencial de El Maresme, situado a aproximadamente 15 km de Barcelona, entre a Serralada de Marina e o litoral mediterrânico. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, pelas zonas residenciais de baixa densidade e pela proximidade de espaços naturais, sem abdicar dos serviços e das ligações da área metropolitana.
A localidade dispõe de comércio local, supermercados, estabelecimentos de ensino, instalações desportivas, serviços de saúde e restaurantes. A proximidade de Montgat, Badalona e Alella amplia a oferta comercial e de lazer, além de facilitar o acesso às praias de El Maresme.
No âmbito educativo, destaca-se a proximidade da Hamelin-Laie International School, situada em Montgat, uma instituição privada internacional que oferece ensino desde a educação pré-escolar até ao ensino secundário, incluindo programas de Bacharelato Internacional. A zona conta também com escolas públicas e privadas com financiamento público, bem como acesso a outras instituições privadas e internacionais de Barcelona e arredores.
Em termos de acessos, a habitação dispõe de boas ligações rodoviárias a Barcelona e a El Maresme, com ligação à Ronda de Dalt e proximidade das estações de Rodalies de Montgat.
Pela sua área, disposição, qualidade de construção e espaços exteriores privados, este imóvel constitui uma opção de arrendamento residencial de alto nível em Tiana, especialmente adequada para quem procura uma habitação de construção recente, com jardim, piscina privada e boas ligações a Barcelona.