Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Esta ampla habitação de 128 m², recentemente renovada (out. 2026), está situada no cobiçado bairro de Ibiza, no distrito de Retiro, em Madrid, a apenas 350 metros do Parque do Retiro e do Hospital Gregorio Marañón.

Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha mobilada e equipada, elevador e porteiro, oferecendo espaços versáteis para desfrutar de uma vida confortável numa localização privilegiada. A habitação foi alvo de melhorias recentes, entre as quais se destacam a renovação das janelas, com vidros duplos e corte térmico, a renovação total e modernização das casas de banho, com duche, e a instalação de pavimento flutuante em toda a habitação, para promover o conforto interior. É entregue sem mobília, permitindo personalizar cada divisão de acordo com as necessidades dos futuros inquilinos. Disponibilidade imediata!

· Envolvente privilegiada: Viver no bairro de Ibiza significa desfrutar de uma das zonas residenciais mais atrativas de Madrid, com o emblemático Parque do Retiro, o Hospital Universitário Gregorio Marañón, o Movistar Arena (antigo Wizink Center), a Praça de Salvador Dalí (Felipe II) e El Corte Inglés de Goya a poucos minutos. A zona destaca-se pela excelente oferta de lojas, supermercados, restaurantes, cafés, estabelecimentos de ensino e serviços de saúde. Um bairro consolidado que combina vida urbana, serviços do dia a dia e espaços verdes, ideal para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.

Características principais

· Área: 128 m²
· Recentemente renovada (out. 2026)
· Quartos: 3 divisões.
· Sala de entrada e sala de estar com luz natural e vista para um amplo e tranquilo pátio ajardinado interior.
· Casas de banho: 2 casas de banho completas com duche, resguardo de vidro, revestimento cerâmico e torneiras novas em metal preto mate.
· Estado: Melhorias realizadas recentemente (janelas com vidros duplos, casas de banho, pavimento flutuante, pintura recente, etc.).
· Janelas: Recentemente renovadas, com vidros duplos e corte térmico.
· Cozinha: Mobilada e equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e exaustor.
· Mobília: Sem mobília.
· Elevador: Sim.
· Entrada do prédio: Senhorial, com rampa e porteiro.
· Aquecimento: Central.
· AQS (água quente sanitária): Esquentador a gás individual.
· Disponibilidade: Imediata.

Excelentes ligações de transportes públicos e privados:

· Metro: «Ibiza» (L9), a aprox. 500 m / 6 min a pé; «Goya» (L2, L4), a 450 m / 6 min a pé; «Sainz de Baranda» (L6 e L9), a 1.000 m / 13 min a pé; e «Príncipe de Vergara» (L2 e L9), a 1.200 m / 16 min a pé.
· Renfe/Cercanías: Recoletos, a aprox. 2 km e 7 min de carro, e Atocha, a 2,6 km e 15 min de carro.
· Autocarros: Linhas da EMT 2, 15, 20, 26, 61 e 63, com percursos pela zona do bairro de Ibiza e ligações ao centro e a outros distritos de Madrid.
· Carro: As ruas O'Donnell, Doctor Esquerdo e Alcalá, bem como a Av. Menéndez Pelayo e a M-30, facilitam as deslocações pela capital e pelas principais vias de saída.
· Aeroporto: O Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas fica a aproximadamente 14-18 km e entre 20 e 30 minutos de carro.

Requisitos do arrendamento
· Comprovar solvência com rendimentos estáveis de, no mínimo, 2,5 vezes o valor da renda.
· Garantia: Aprovação sujeita a seguro contra falta de pagamento.
· Entrada: Pagamento do mês em curso + 1 mês de caução legal + 1 mês de garantia adicional.