Comercial para arrendar em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Loja para arrendar na Dreta de l'Eixample, Barcelona, com 2 pisos e 3 divisões, ao nível da rua.
· Situada no rés do chão de um edifício no Passeig Sant Joan, 89, junto à carrer València e a Verdaguer. Tem excelente visibilidade graças à sua ampla fachada.
· Distribui-se por 2 pisos: rés do chão com 50 m² e primeiro piso com 30 m².
· Tem 3 divisões, 2 casas de banho (uma em cada piso) e uma arrecadação adicional.
· Pavimento em parquet e tetos com vigas de madeira originais. A carpintaria está bem conservada e os estores são funcionais.
· Dispõe de ar condicionado por splits.
· Equipada com cablagem de alta velocidade.
· Está em bom estado, pronta a ser utilizada de imediato.

É especial porque:
· É um espaço amplo e versátil, ideal para escritórios ou negócios.
· Situado ao nível da rua, com excelente visibilidade, numa zona muito comercial.

Condições:
· Honorários da agência a cargo do inquilino.
· Renda de 1.275 € mais IVA.
· Será atualizada anualmente de acordo com o IPC. 2 meses de caução, sujeitos à solvabilidade do inquilino.
· As despesas de IMI e condomínio serão acrescidas à renda.
· Disponibilidade imediata.
· Contrato de 1 ano, renovável até 5 anos, com 1 ano de cumprimento obrigatório.
· É indispensável comprovar solvabilidade económica (recibos de vencimento, garantias ou equivalente no caso de trabalhadores por conta própria. Caso não tenha rendimentos em Espanha, serão solicitadas outras informações e garantias adicionais).
· Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens deste anúncio, mas que não estejam especificamente indicados na lista de eletrodomésticos, não fazem parte do equipamento incluído nesta habitação.
· Impostos: IVA (21%), retenção de IRS e ITP sobre as garantias (1% sobre o valor que exceda a caução).
· Honorários da agência: 1.530 € + IVA.
· CEE: HSLDXWPNB