Apartamento para arrendar em L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento para arrendar na Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, com 2 quartos e varanda.
· Situado no 2.º andar de um edifício com elevador e em bom estado de conservação, na Muntaner, a poucos passos do eixo verde da Consell de Cent.
· Arrendado mobilado e equipado, pronto a habitar.
· Ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda.
· Cozinha americana equipada.
· Dispõe de 2 quartos, um deles com roupeiro embutido.
· Há 2 casas de banho: uma em suíte, com duche e banheira, e uma casa de banho social.
· Climatização por unidades split com bomba de calor; água quente através de esquentador.

É especial por:
· Destaca-se pelo seu charme clássico e pelo excelente estado de conservação, combinando o caráter de um edifício histórico com uma boa distribuição.
· É exterior e dispõe de uma agradável varanda, ideal para desfrutar de luz natural e de um espaço ao ar livre no coração da cidade.
· Zona central, a 5 minutos da Universitat, com excelentes ligações de transportes públicos.

Condições:
· Condições económicas e legais:
· Renda mensal total: 1.907 €/mês.
· Renda mensal do contrato anterior: 1.794,75 €, atualizada para 1.907 €
· Índice Estatal de Referência: intervalo entre 1.001,94 € € e 1.348,44 € / mês.
· Garantias iniciais: 1 mês de caução legal + 2 meses de garantia adicional (3 mensalidades no total, em conformidade com o limite da LAU).
· Honorários da agência: a cargo do proprietário.
· Perfil do proprietário: não é um grande proprietário.
· Atualização anual: de acordo com o IRAV.
· Impostos (ITP): 1% sobre a garantia adicional, a cargo do proprietário.
· Duração e disponibilidade
· Seguro de responsabilidade civil do lar a cargo do inquilino.
· Manutenção dos sistemas de aquecimento e refrigeração a cargo do inquilino.
· Contrato: 1 ano, prorrogável até 5 anos (habitação permanente).
· Disponibilidade: imediata.
· Requisitos do inquilino
· DNI ou NIE obrigatório.
· Comprovativo de solvabilidade económica (recibos de vencimento, contrato de trabalho ou declaração de rendimentos/garantias no caso de trabalhadores independentes).
· Para rendimentos obtidos fora de Espanha: será necessária documentação e garantias complementares.
· Regras de utilização da habitação:
· Utilização exclusiva por unidade familiar ou casal (não adequada para partilhar com amigos ou colegas de casa).
· Não são aceites animais de estimação.
· Informações adicionais:
· Equipamento: apenas estão incluídos os eletrodomésticos expressamente indicados na lista/no texto (as imagens são ilustrativas).
· Certificado energético (CEE): código 7CQHXLB5R