Comercial para arrendar em El Poble Sec, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 170043

Arrendamento de espaço comercial com licença C2 na rua Salvà, junto à Blai - Poble-Sec

Possibilidade de obter licença C3.

Arrenda-se espaço comercial com licença C2 de bar com restauração mista de pequena dimensão em Poble-Sec, na rua Salvà, junto à rua Blai.

O imóvel oferece 3 meses de carência para a realização das obras de adaptação.

Espaço com 153 m² interiores + pátio privativo de 30 m², com uma ampla fachada envidraçada ao nível da rua. No interior, dispõe de duas amplas áreas em vão livre, com tetos muito altos e grandes janelas com 6 metros de comprimento que ligam o interior ao pátio, proporcionando abundante luz natural.

Características principais:

- Licença C2 de bar com restauração mista de pequena dimensão
- 153 m² de área interior construída + 30 m² de pátio interior
- A 10 metros da rua Blai
- Grande visibilidade, com nova porta envidraçada de 4,50 metros de altura
- Tetos muito altos
- 2 grandes áreas em vão livre
- Paredes de pedra à vista

Condições do arrendamento:

- 3 meses de carência
- Renda mensal: 2500 + IVA
- Trespasse: 10.000
- 2 meses de caução
- Garantias adicionais a avaliar
- Contrato de 10 anos
- Honorários da agência não incluídos

Excelente oportunidade para abrir um bar/restaurante na zona mais procurada de Poble-Sec, com 3 meses de carência para a realização das obras de adaptação.

Poble-Sec é uma das zonas gastronómicas e de lazer mais dinâmicas de Barcelona, com elevado fluxo pedonal durante o dia e ao fim da tarde e à noite, além de um excelente ambiente turístico e local. Zona de tapas, bares, restaurantes e comércio consolidado.